Traumgewerbe in Traumlage! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

provisionsfrei
7 €
Preis/m²
1.078 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preis/m²
7 €
Nebenkosten
2,50 €
  • provisionsfrei
  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2SG864C
Referenznummer: BPI 6223

  • Halle
  • Bezug: ab sofort

- 2 Grundstückszufahrten
- Brandmeldeanlage
- Stellplätze am Objekt

Hallenfläche:
- Standkran: 500kg
- Portalkran: 3,0 t
- 4 Zugangstore, teilweise LKW-Durchfahrt geeignet
- Nebenflächen sind Sanitäreinrichtungen mit Dusche, Bürofläche, Lager
- ebenerdig
- Betonboden

Loftbüro:
- hohe Decken mit Industriecharakter
- Galeriefläche
- verglaste Einzelbüros
- helles Raumklima
- Sanitärbereich, Lager, Küche

Auf dem Gelände der Werft Laubegast steht eine denkmalgeschützte Produktionshalle mit Büros von insgesamt ca. 2.044 m² zur Anmietung.

Die Fläche unterteilt sich wie folgt:
- ca. 1.078 m² ebenerdige Produktionsfläche
- ca. 236 m² Bürofläche auf der Galerie
- ca. 730 m² Großraumbüro

Die Lager- und Büroräume befinden sich unterhalb der Hallendecke und das Filetstück des Objektes ist das Büro mit Loftcharakter im ersten Obergeschoss. Dieses verfügt neben der Graßfläche über vier Einzelbüros, einen Besprechnungsraum und Empore sowie eine Technikfläche.

Eine technische Sanierung des Gebäudes wurde 2014 durchgeführt.

40 Parkplätze stehen am Objekt zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Lagerfläche: 1.078,00 m², Nutzfläche: 235,00 m², Gesamtfläche: 2.044,00 m², Bürofläche: 966,00 m²

Der Stadtteil Laubegast liegt im Dresdner Osten und ist ein beliebtes Wohn- und Geschäftsviertel. Angesehene Dresdner Bürger wollten aus der Enge der Innenstadt hinaus, ins Grüne, ohne auf die Stadtnähe zu verzichten. Sie hinterließen zahlreiche große Villen, die heute das Stadtbild von Laubegast prägen. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen 4 und 6.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Philipp Hennig
Immobilienberater Vermietung Gewerbeimmobilien

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