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Schönes Landhaus für Familien und Gartenliebhaber!

29559 Wrestedt 29559 Wrestedt Zur Karte
provisionsfrei, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC
238.800 € 
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.127 m²
Grundstücksfl. (ca.)
238.800 € 
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.127 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
238.800 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2sfp345
Referenznummer: JP-2019-016 (1/895)

Einfamilienhaus

  • Zustand: projektiert
  • Garten, Gartenanteil
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Galerie
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Landhaus 142 - Familienhaus mit Freiraum - komfortabel, idyllisch, gemütlich!

Sie sehnen sich nach dem gemütlichen Leben auf dem Land und wünschen sich ein Haus mit zeitloser Eleganz und Charme? Das Landhaus 142 verbindet romantische Landidylle mit guten Raumgestaltungsideen.

Das lichterfüllte Wohnzimmer bietet viel Bewegungsfreiheit. Ganz im Geiste des Landhausstils ist in der Küche genug Platz für eine Essecke, sodass diese zentrale Treffpunkt für die ganze Familie ist. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein echtes Highlight ist die geräumige Ankleide, die sich direkt an das Schlafzimmer anschließt.

Das Landhaus 142 bietet rustikale Gemütlichkeit mit individuellem Stil.

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus Lüneburg haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.

Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können:

- 12 Monate Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie und schneller Baustart
- 3-fache Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und - Montagevorschriften
- individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses (Grundrisse veränderbar)
- unabhängiger Finanzierungs-Service
- Finanzierung Summe-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Geld-zurück-Garantie
- Energieausweis
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR.

Aus diesem Grund ist Town & Country das sichere Haus für Sie!

Und auch unsere Inklusivleistungen (auszugsweise) lassen Sie bejahend lächeln:
- Erdarbeiten
- Bodenplatte
- Heizungsanlage, inkl. Solar
- Wohnungsbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach Verglasung
- ausreichende Elektroinstallationen (Steckdosen)
- Außenwasserhahn und Waschmaschinenanschluss im HWR
- und, und, und...

Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen zusammen:

- Grundstück: 34.410.-€ (der Anbieter ist uns bekannt, zzgl. Provisionskosten) Hinweis: Für den genannten Grundstückspreis können wir keine Gewähr geben, da der Anbieter des Grundstücks seine Angaben jederzeit ändern kann!
- Die baurechtliche Bebaubarkeit muss bei jedem Grundstück für den gewünschten Haustyp geprüft werden!
- Haus Landhaus 142: ab 204.390,00.- € (Abbildung enthält Sonderausstattungen!)
- Baunebenkosten für dieses Bauvorhaben müssen individuell im Beratungsgespräch besprochen werden, da diese von den Wünschen der Bauherren abhängen.

Wussten Sie schon, dass unsere Haustypen nicht nur in ihren Grundrissen variabel sind?
Jedes Haus kann gerne nach Ihren Wünschen in Putz oder Klinker (Sonderausstattung) realisiert werden.

Gern laden wir Sie zu uns ein, um Ihren Ideen Raum zu verschaffen, vereinbaren Sie einfach Ihren Termin - wir freuen uns auf Sie!

AUS AKTUELLEM ANLASS:
Selbstverständlich bieten wir Ihnen, in der aktuellen Situation auch Online-Beratungen, an.
Unsere Hauskaufberater reagieren auf die momentane Lage und richten sich gern nach Ihren Erreichbarkeiten. Ob gänzlich telefonisch oder über Skype, WhatsApp, Blizz und Co. - wir begleiten Sie auch auf digitalem Wege in Ihr massives Eigenheim!

Ihre Hauskaufberater mit Herz!

Anbieter:
Town & Country Haus Lüneburg / Uelzen / Lüchow-Dannenberg
Claassen Haus GmbH
Schmiedestraße 49
21335 Lüneburg

Tel: 0 41 31 - 969 31 20
beratung@claassenhaus.de
www.ClaassenHaus.de

Weitere Informationen:
Erbbaurecht: Nein

Wrestedt ist eine Gemeinde in der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen. Sie ist Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Aue.

In Wrestedt gab es drei Rittergüter, von denen zwei bis heute zur Lüneburger Ritterschaft gehören. Das Rittergut Wrestedt I kam kurz nach dem Aussterben derer von Bodendieck 1667 an das Adelsgeschlecht Grote; es gehört noch heute den Grafen Grote; Wrestedt III gehört den von Lenthe.

Von Wrestedt nach Uelzen sind es nur 8 km, nach Bad Bodenteich 14 km, nach Celle 53 km, nach 47 km, nach Lüneburg 46 km, nach Hamburg 103 km und nach Hannover 95 km.

Individuelles Freizeit- und Sportprogramm:
Die Samtgemeinde Aue bietet hunderte Kilometer Wander- und Radwege durch Wald und Wiesen. Die Umgebung der Samtgemeinde Aue lädt zu ausgiebigen Radtouren ein und bietet viele Möglichkeiten, in Ruhe auf abgelegenen Wegen durch die Natur dahinzugleiten oder einen erholsamen Tag in den Sommerbädern zu verbringen. Der Seepark in Bad Bodenteich mit Kneippanlage, Tretboot und Kanu, Minigolf, Cross-Golf, Boule Anlage sind beliebt bei Gästen und Einheimischen sehr beliebt. Die Wege am Elbe-Seiten-Kanal sind als Jogging- und Walking-Strecken geeignet. Tennis, Bowling, Kegeln und Schießen sind auf mehreren Anlagen und auch im Verein möglich.

Das Vereinsleben wird in der Samtgemeinde Aue groß geschrieben! Für jung und alt ist in jedem Verein etwas dabei. Von den klassischen Sportarten bis hin zum neuen Trend wird in den jeweiligen Vereinen alles angeboten.

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