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Luxuriöse 4 Zi.-Maisonettewohnung über drei Etagen in begehrter Villenlage von Wellingsbüttel

22391 Hamburg (Wellingsbüttel) 22391 Hamburg (Wellingsbüttel) Zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
2.050 € 
Kaltmiete zzgl. NK
137 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
2.050 € 
Kaltmiete zzgl. NK
137 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.050 €
Nebenkosten
500 €

6.150,00 €

Online-ID: 2sfej4j
Referenznummer: 3874

Maisonette
frei ab sofort

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2018

Diese Wohnung besticht durch Individualität in Verbindung mit einer luxuriösen Ausstattung in begehrter und zentraler Lage von Wellingsbüttel. Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung in einem gehobenen Wohnumfeld? Dann haben wir die richtige Wohnung für Sie!

Ihre neue Wohnung ist in einem Neubauensemble aus dem Baujahr 2018 gelegen und verteilt sich auf vier Wohneinheiten. Im 1. Obergeschoss beginnt Ihr Wohntraum, der sich auf drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 137 m² erstreckt. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkett belegt und wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

Im 1. Obergeschoss präsentiert sich Ihnen eine großzügige Wohnküche. Der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Raum mit angrenzendem Balkon bietet viel Fläche für einen großen Essbereich. Die offen gestaltete Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die über eine vollständige Ausstattung verfügt. Kulinarischen Abenteuern steht somit nicht mehr im Wege. Ein in edler Optik, dunkel gefliestes Gäste-WC komprimiert das Wohnangebot in der 1. Etage.

Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das 2. Obergeschoss Ihrer Wohnung, in welchem sich Ihnen das große Wohnzimmer mit Kamin und weiterem Balkon präsentiert. Der ebenfalls mit bodentiefen Fenstern versehene Raum ermöglicht einen Blick ins Grüne und lädt zu gemütlichen Stunden in Ihrem neuen Wohnzimmer ein. An das Wohnzimmer grenzt mit einem kleinen Zwischenflur das Schlafzimmer an. Der Raum verfügt über eine reelle Wohngröße und kann nach freien Belieben eingerichtet werden. Darüber hinaus ist ein in Onyx-Optik gefliestes Vollbad mit Regendusche und Fenster in exquisiter Ausstattung vorhanden.

Das Dachgeschoss ist über eine weitere offene Holztreppe mit dem 2. Obergeschoss der Wohnung verbunden. Der galerieartige Raum mit sehr hohen Decken eignet sich hervorragend als Atelier, Hobby- oder Arbeitszimmer sowie für andere, vielseitige Nutzungen. Es fällt Ihnen bestimmt etwas ein!

Baujahr: 2018

Nettokaltmiete: 2.050,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2

Lage

22391 Hamburg (Wellingsbüttel)

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Diese Wohnung liegt ruhig inmitten des beliebten Hamburger Stadtteils Wellingsbüttel, welcher durch die typischen Vorzüge des Alstertals besticht. Vornehmlich geprägt durch eine repräsentative Bebauung mit Villen und großen Einfamilienhäusern unterstreicht die zentrale Lage in Verbindung mit der Natürlichkeit der Umgebung das hochwertige Wohngefühl. In kurzer Entfernung zu der schönen Immobilie befinden sich die beliebten Alsterwanderwege, welche sich zu jeder Jahreszeit für verschiedene Freizeit- und Sportaktivitäten anbieten. Die unmittelbare Nähe zum gewachsenen und beliebten Wellingsbüttler Ortskern, der fußläufig zu erreichende S-Bahnanschluss Hoheneichen oder Wellingsbüttel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Verbindung mit dem beliebten Wochenmarkt, runden den Wohnwert der Lage ab.

Rund um den Wellingsbütteler Ortskern sind verschiedene Restaurants mit tlw. langer Tradition und unterschiedlichem kulinarischen Angebot vom Steakhaus, über italienische bis hin zur chinesischen Küche vorhanden. Hier ist mit Sicherheit für jeden Geschmack etwas dabei. Das weit über die Hamburger Stadtgrenzen international bekannte Alstertal-Einkaufszentrum mit über 200 Geschäften erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Pkw.

Hamburg (Wellingsbüttel)
(4,0)
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