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2 Altbauwhg. mit Garten, vermietet

12159 Berlin (Friedenau), Fregestraße 9 12159 Berlin (Friedenau), Fregestraße 9 Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil
528.000 € 
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
528.000 € 
Kaufpreis
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Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
528.000 €

37.699,20 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sf844t
Referenznummer: Frege9_9+10

Erdgeschoss
vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Garten
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1914

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Energieträger: Fernwärme
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1914
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 141,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 18.02.2029

- vermietet
- Garten, vom Balkon aus begehbar
- 2 Balkone
- Hochparterre im Gartenhaus
- 2 Bäder mit Fenster + Wanne

- Stuckaltbau, gepflegt

Die 1-Zimmer-Wohnung hat eine Nettokaltmiete von 332,35 €, die 3-Zimmer-Wohnung eine Nettokaltmiete von 589,10 €.

Das Dach wird ausgebaut.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.365,12 EUR

Anzahl der Badezimmer: 2

Lage

Fregestraße 9
12159 Berlin (Friedenau)

Umzugskosten berechnen

Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Berlin-Friedenau.

Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen.

Berlin (Friedenau)
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