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3-Raum-Dachgeschoss-Appartement mit Westloggia // StadtVilla «Chateau Huit» // 95% AfA

07545 Gera (Innenstadt), Theaterstrasse 07545 Gera (Innenstadt), Theaterstrasse Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug
251.200 € 
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Geheimtipp – Dieses Angebot durch diesen Anbieter finden Sie aktuell nur auf den Portalen der immowelt Group. Dies wurde uns durch den Anbieter bestätigt.1

251.200 € 
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84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
251.200 €
1 Stellplatz
3.800 €
  • provisionsfrei
  • Denkmalschutz-Afa, Kapitalanlage, Sanierungs-Afa

Online-ID: 2sf7y4j
Referenznummer: Toulouse

3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 2022
frei

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gehoben, saniert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr Sanierung 2021

  • Zustand: projektiert

  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

«CHATEAU HUIT», eine Stadtvilla, die die Lust am Leben weckt...

Nach einer aufwendigen Sanierung dieses Einzeldenkmals, zieht durch die zukünftigen Bewohner, der neu entstehenden 14 Appartements, in die StadtVilla «CHATEAU HUIT», wieder Leben ein.

Ob Singles, Paare oder Familien auf 50 bis 160 Quadratmetern kann fast jeder Bedarf an modernem Wohnraum gedeckt werden.

Zeitgemässe Raumaufteilungen wurden mit denkmalgeschützen, gründerzeitlichen Elementen verknüpft.

Die Beletage im ersten Obergeschoss und das imposante Treppenhaus sind die historisch wertvollsten Elemente dieser wunderschönen Stadtvilla.

Die Bewohner der StadtVilla «CHATEAU HUIT», werden gleichermassen durch Naturnähe, Kunst und Kultur wie durch einen gründerzeitlichen, gehoben Wohnstil verzaubert.

Lebensqualität zeichnet sich insbesondere durch Vitalität des Lebensraumes aus.

Zahlreiche Restaurants, Bars, Shopping, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen und Kita's garantieren im unmittelbaren Umkreis von bis zu etwa 1 km, welche zu Fuss in bis zu 5-15 Minuten erreichbar sind, diese Vitalität.

TOULOUSE Komfort im Dachgeschoss

Das 3-Raum-Appartement TOULOUSE, mit seiner modernen Raumaufteilung und dem typischen Charme eines Dachgeschosses, wird Sie verzaubern.

Der einladende Wohnbereich mit integrierter Küche ist der zentrale Mittelpunkt in diesem Appartement. Geniessen Sie in gemütlicher Runde Ihr gutes Essen. Entspannen Sie vor dem knisternden Feuer im Kamin oder beobachten Sie von Ihrer Loggia das Treiben auf dem Theatervorplatz.

Das zweite Schlafzimmer kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und ist genauso wie das Hauptbad vom Entrée aus begehbar.

Im Hauswirtschaftsraum findet die Waschmaschine und weitere Haushaltshelfer den passenden Platz.

Dieses Wohnungsangebot begeistert Paare, Singles und kleine Familien gleichermassen.

Schluss mit Miete!

Mit unserem Konzept // TC HOME ermöglichen wir Ihnen, trotz geringerem Aufwand als Ihre bisherige Miete privates Vermögen zu bilden endlich die bisherige Miete in Ihre eigene Tasche zu zahlen somit nicht weiter Jahr für Jahr tausende Euro zu verschenken ab sofort nicht mehr Ihrem Vermieter dessen Finanzierung abzuzahlen.

Bilden Sie mit einer unserer exklusiven Denkmal- und Sanierungsimmobilien selbst Eigentum, welches konzeptbedingt nur bei uns in kürzester Zeit Ihnen ganz allein gehört und damit auch Ihrer Familie und Kindern - für immer!

Schaffen Sie sich flexibel und frei die hochwertig sanierte Wohlfühlimmobilie, die Sie sich schon immer gewünscht haben. Gestalten Sie den Grundriss nach Ihren Träumen mit und statten Sie Ihre neue Wohnung mit dem Parkett, Laminat,
den Boden- und Wandfliesen, den Türen und Tapeten oder Putzen aus, die Sie schon immer für sich geniessen wollten.

Nutzen Sie // TC HOME zum Schlussmachen! Schlussmachen mit Miete zahlen!

Vielen Dank für Ihr Interesse! Zahlreiche Investoren und Käufer vertrauen nunmehr schon seit 1997 unserem Team!

Für ausführliche Informationen zu Grösse und Projektbeschreibung freuen wir uns über Ihren persönlichen Kontakt.

Weitere Informationen finden Sie auch auf www.tanncapital.de.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten.

Lage

Theaterstrasse
07545 Gera (Innenstadt)

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Gera (Innenstadt)
(4,6)
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