Anlageobjekt zu verkaufen

1.190.000 €
Kaufpreis
745 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1.940 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.190.000 €

Provisionspflichtiges Angebot für den Käufer. Die Provision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis.

Online-ID: 2SEBX4F
Referenznummer: 01-11-3

  • Halle
  • Baujahr: 2002
  • Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Teeküche
  • Zustand: gepflegt
  • Energieträger: Gas

Die gepflegte Gewerbeimmobilie verfügt über ca. 100 m² Bürofläche sowie ca. 635 m² Hallenfläche. Das Bürogebäude ist zweigeschossig. Die Halle ist zur Zeit ca. hälftig geteilt und das Gebäude an zwei Mieter vermietet. In den abgetrennten Teil wurden nachträglich Büroflächen eingebaut.

Ein Großteil des Grundstücks ist mit Verbundsteinpflaster befestigt. Das Gelände ist vollständig umzäunt.

Halle:
2 ebenerdige Rolltore
Oberlichter
Fensterlichtband
Deckenhöhe. ca. 5,50m UKB (Traufe)
Isoliert aber nicht beheizt. Heizung kann nachgerüstet werden.
Starkstromanschlüsse
Alarmanlage

Da der Verkäufer für das Objekt auf die MwSt. optiert hat, versteht sich der Kaufpreis zzgl. 19% MwSt..!

Ein Energieausweis ist vom Verkäufer angefordert und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Besichtigungen können nach Absprache erfolgen.

Der Kaufpreis beträgt EUR 1.190.000,- inkl. 19% Mehrwertsteuer. Der Verkäufer hat auf die Mehrwertsteuer optiert.

Das Gewerbeobjekt liegt im alteingesessenen Gewerbegebiet von Geesthacht. Die B404 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Die B404 verbindet im Norden mit der A25, die nach Hamburg führt, bzw. in die A1 übergeht und somit auch nach Lübeck und Bremen verbindet.
Im Süden verbindet die B404 mit der A39 und somit mit den Städten Lüneburg, Braunschweig und Wolfsburg.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Martin Büchler

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 25.4.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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