Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

++TOP- vermietetes 3-FH in bester Lage von Schorndorf++

73614 Schorndorf 73614 Schorndorf Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
599.000 € 
Kaufpreis
219 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
330 m²
Grundstücksfl. (ca.)
599.000 € 
Kaufpreis
219 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
330 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Erkan Türkyilmaz
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €

Online-ID: 2se784w
Referenznummer: 316625

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1927

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dachboden
  • Balkon, Garten
  • Küche planen mit küchenquelle

frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1927
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 303,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Ein absolut interessantes Immobilienangebot durch Nafi Immobilien. Wir bieten Ihnen die ideale Kapitalanlage in bester Lage von Schorndorf! Das Objekt ist sehr gut vermietet mit einer derzeitigen Jahreskaltmieteinnahme von 43.200,00 EUR. Das

Das im Jahr 1927 auf einem ca. 330 m² großen Grundstück erbaute Objekt, verfügt über ca. 219 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten mit jeweils einer 3-Zimmerwohnung pro Etage. Die Wohnung im Obergeschoss- und Dachgeschoss ist an eine Wohngemeinschaft vermietet, in der Erdgeschosswohnung wohnt eine Familie.

Zur Aufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 77 m² große 3-Zimmerwohnung. Diese verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, eine große Essküche mit angrenzender Speise-/Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken, sowie ein separates Tageslicht-Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 81 m² große 3-Zimmerwohnung. Diese verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine große Essküche mit angrenzender Speise-/Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken, sowie ein separates Tageslicht-Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 61 m² große 3-Zimmerwohnung. Diese verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine große Essküche mit angrenzender Speise-/Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken, sowie ein separates Tageslicht-Gäste-WC.

Da das Objekt ist vollunterkellert ist, erwarten Sie hier genügend Abstellräume, ein ca. 22 m² großer Gewölbekeller sowie eine Waschküche. Für noch mehr Lagerfläche sorgt der Spitzboden. Eine Garage mit Zugang direkt ins Haus und 3 Außenstellplätze komplettieren unser Angebot, hier kommen 51.000EUR auf den Kaufpreis hinzu, somit ist der Verkaufspreis der Immobilie 650.000EUR.

Haben wir Ihre Interesse geweckt? Gerne können wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten!

- solides MFH mit 3 Wohnungen in sehr begehrter Lage
- auf einem ca. 330 qm Grundstück
- mit ca. 219 m² Wohnfläche (EG 77 m² / OG 81 m² / DG 61 m²)
- das Objekt ist sehr gut vermietet (monatlich 3600EUR Kaltmieteinnahmen)
- zwei große Balkone, zugänglich im EG und OG
- Einzelgarage sowie 3 Außenstellplätze vor dem Objekt (zzgl. 51.000EUR)
- das EG wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt (1976)
- die Wohnungen im OG und DG werden durch Gas-Etagenheizungen beheizt (1990)
- jede Wohnung mit Tageslichtbäder (1 x Dusche / 2 x Wanne)
- jeweils 1 Gäste-WC vorhanden
- PVC-2-fachverglaste Fenster mit Rollläden (1995)
- die Immobilie ist vollunterkellert
- diverse Abstellräume im Untergeschoss sowie eine Waschküche
- großer 22 m² Gewölbekeller

Der Gesamtkaufpreis ist 650.000EUR.

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 3.600,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, vermietbare Fläche: 219,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 72,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Schorndorf
(4,4)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.