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4-Raum-Dachgeschoss-Appartement mit Südbalkon // StadtVilla «Chateau Huit» // 95% AfA

07545 Gera (Innenstadt), Theaterstrasse 07545 Gera (Innenstadt), Theaterstrasse Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug
305.300 € 
Kaufpreis
102,10 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Geheimtipp – Dieses Angebot durch diesen Anbieter finden Sie aktuell nur auf den Portalen der immowelt Group. Dies wurde uns durch den Anbieter bestätigt.1

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102,10 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
305.300 €
1 Stellplatz
3.800 €
  • provisionsfrei
  • Denkmalschutz-Afa, Kapitalanlage, Sanierungs-Afa

Online-ID: 2sd9y4j
Referenznummer: Lyon

3. Geschoss
Bezug: 2022
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gehoben, saniert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr Sanierung 2021

  • Zustand: projektiert

  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

«CHATEAU HUIT», eine Stadtvilla, die die Lust am Leben weckt...

Nach einer aufwendigen Sanierung dieses Einzeldenkmals, zieht durch die zukünftigen Bewohner, der neu entstehenden 14 Appartements, in die StadtVilla «CHATEAU HUIT», wieder Leben ein.

Ob Singles, Paare oder Familien auf 50 bis 160 Quadratmetern kann fast jeder Bedarf an modernem Wohnraum gedeckt werden.

Zeitgemässe Raumaufteilungen wurden mit denkmalgeschützen, gründerzeitlichen Elementen verknüpft.

Die Beletage im ersten Obergeschoss und das imposante Treppenhaus sind die historisch wertvollsten Elemente dieser wunderschönen Stadtvilla.

Die Bewohner der StadtVilla «CHATEAU HUIT», werden gleichermassen durch Naturnähe, Kunst und Kultur wie durch einen gründerzeitlichen, gehoben Wohnstil verzaubert.

Lebensqualität zeichnet sich insbesondere durch Vitalität des Lebensraumes aus.

Zahlreiche Restaurants, Bars, Shopping, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen und Kita's garantieren im unmittelbaren Umkreis von bis zu etwa 1 km, welche zu Fuss in bis zu 5-15 Minuten erreichbar sind, diese Vitalität.

LYON Reizvolles Dachgeschoss

Das 4-Raum-Dachgeschossappartement LYON ist mit dem Fahrstuhl bequem erreichbar und bietet Paaren einen grosszügiges Wohnen zu zweit, Familien eine praktische Raumaufteilung und erfolgreichen Singles ein Platzangebot, das seines Gleichen sucht.

Der Salon mit Kamin und angrenzender offener Küche ist Ihr neuer Lieblingsplatz.

LYON, liegt im Südflügel des Hauses. Die Dachflächenfenster, Gauben, Oberlichter und der Ostbalkon bieten viel Tageslicht und verleihen dem Appartement den typischen Charme eines Dachgeschosses.

Mit drei Schlafzimmern, einem Bad mit Acryl-Wanne und Dusche mit Echtglasabtrennung, einem Gäste-WC mit einer weiteren Dusche und einem kleinen Abstellraum für Ihre Haushaltshelfer bietet LYON ein souveränes Raumangebot für alle Bedürfnisse.

Schluss mit Miete!

Mit unserem Konzept // TC HOME ermöglichen wir Ihnen, trotz geringerem Aufwand als Ihre bisherige Miete privates Vermögen zu bilden endlich die bisherige Miete in Ihre eigene Tasche zu zahlen somit nicht weiter Jahr für Jahr tausende Euro zu verschenken ab sofort nicht mehr Ihrem Vermieter dessen Finanzierung abzuzahlen.

Bilden Sie mit einer unserer exklusiven Denkmal- und Sanierungsimmobilien selbst Eigentum, welches konzeptbedingt nur bei uns in kürzester Zeit Ihnen ganz allein gehört und damit auch Ihrer Familie und Kindern - für immer!

Schaffen Sie sich flexibel und frei die hochwertig sanierte Wohlfühlimmobilie, die Sie sich schon immer gewünscht haben. Gestalten Sie den Grundriss nach Ihren Träumen mit und statten Sie Ihre neue Wohnung mit dem Parkett, Laminat,
den Boden- und Wandfliesen, den Türen und Tapeten oder Putzen aus, die Sie schon immer für sich geniessen wollten.

Nutzen Sie // TC HOME zum Schlussmachen! Schlussmachen mit Miete zahlen!

Vielen Dank für Ihr Interesse! Zahlreiche Investoren und Käufer vertrauen nunmehr schon seit 1997 unserem Team!

Für ausführliche Informationen zu Grösse und Projektbeschreibung freuen wir uns über Ihren persönlichen Kontakt.

Weitere Informationen finden Sie auch auf www.tanncapital.de.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten.

Lage

Theaterstrasse
07545 Gera (Innenstadt)

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Gera (Innenstadt)
(4,6)
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