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Büro-, Praxis- oder Gewerberäume in Hoppegarten/Waldesruh zur Miete

15366 Hoppegarten 15366 Hoppegarten Zur Karte
Zentralheizung, frei
12 € 
Preis/m²
91 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
12 € 
Preis/m²
91 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
12 €
Nettomiete
1.100 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
(in Nebenkosten enthalten)
140 €
Warmmiete
1.360 €

3 Monatskaltmieten

3 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt

Online-ID: 2sd8f4m

Bürofläche
Baujahr: 2014
Bezug: 2014

  • frei
Geschoss: Erdgeschoss

  • Kabelkanäle, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel
  • gehoben, gepflegt
  • Öl
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch (Wärme) 281,60 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 18,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 05.11.2019 bis 05.11.2029

Das 2013/2014 aufwändig sanierte ebenerdige Gewerbegebäude befindet sich auf einem privaten Grundstück im Ortsteil Waldesruh, der Gemeinde Hoppegarten.
Vermietet werden hier sehr schöne und helle Gewerberäume zur Nutzung als Büro oder Praxisräume für ein ruhiges Gewerbe.
Die Räume stehen ab dem 01.01.2020 zur Verfügung.

Was können wir uns vorstellen: Handwerker, Kosmetik, Physiotherapie, Heilpraktiker, Architekten, Planer, Notare, Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungen, ... Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Nutzfläche: 91,0 m²

Raum 1 38,6 m² (ist auch teilbar)
Raum 2 30,0 m²
Archiv/Abstellraum 6,3 m²
Küche 8,4 m²
Bad 7,7 m²
Deckenhöhe: 2,5 m

Ausstattung:
Teppichboden, Deckenbeleuchtung, Steckdosen-Computerarbeitsleiste in Schreibtischhöhe an der Fensterfront

Küche komplett ausgestattet: Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank

Bad: Toilette, Waschbecken, Dusche

Die Räume können in Absprache möbliert, teilmöbliert oder auch unmöbliert übernommen werden. Auch wenn der Fußbodenbelag nicht passen sollte ist dies kein Hinderungsgrund. Es besteht hier eine sehr hohe Flexibilität!

Besichtigungen finden nach Terminabsprache mit der Maklerin statt.

Waldesruh liegt am Rande von Berlin-Köpenick und gehört zur Gemeinde Hoppegarten. Verkehrstechnisch ist Waldesruh sehr gut erreichbar. Mit dem Auto ist man in 3 min. auf der B1/B5 und erreicht die Stadtmitte in ca. 30 min. oder den Berliner Ring in ca. 13 min.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Waldesruh von den S-Bahnhöfen Köpenick, Mahlsdorf und Hoppegarten mit Tram und Bus ebenfalls gut erreichbar.

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