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Ladenfläche von ca. 550 m² in einem gut frequentierten Fachmarktzentrum, frühestens im I. Quartal 2021, zu vermieten

28239 Bremen (Ohlenhof) 28239 Bremen (Ohlenhof) Zur Karte
11,50 € 
Preis/m²
455 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
Preis/m²
11,50 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2scqw4p

Einzelhandelsladen
Baujahr: 2012
Bezug: nach Absprache

  • frei werdend
Fensterfront: 12,00 m

  • Laminat
  • Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Teeküche
  • gepflegt

  • 150 Stellplätze
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Endenergiebedarf 130,70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 28.07.2012 bis 28.07.2022

Die hier angebotene Ladenfläche von ca. 550 m², befindet sich im Quartierzentrum Gröpelingen. Das Zentrum wurde in verschiedenen Bauabschnitten in den Jahren 2011 - 2013 erstellt.
Diverse namhafte Mieter bereichern das Fachmarktzentrum. Ankermieter sind im Wesentlichen, REWE, Penny, Großraumgastronomie TEDI, TAKKO sowie AOK, Fitness, Physiotherapie, Zahnarzt, Hörgeräteakustiker, Kosmetik, Gesundheitsamt, Apotheke etc.
Eine Konkurrenzklausel ist in den Mietverträgen verankert, sodaß nicht alle Filialisten/Konzepte infrage kommen können.

Die Fläche wird frühestens im I. Quartal 2021 frei.

Die große Verkaufsfläche von ca. 455 m² verfügt im Eingansbereich über eine Automatiktür, im hinteren Bereich schließt das Lager (ca. 48 m²) an. Selbstverständlich gibt es einen Personalraum sowie getrennte WC Einrichtungen. Die mögliche Anlieferung erfolgt von der rückwärtigen Seite.

Besichtigungstermin bitte nach Absprache.

Das Einkaufszentrum liegt an einer starkt frequentierten Hauptstr., die die Stadtteile Walle, Gröpelingen, Westend mit Oslebshausen, Burg, Lesum und Bremen Nord verbindet. In dem unmittelbaren Einzugsgebiet leben mehr als 60.000 Einwohner.

Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichen. Egal ob der ÖPNV oder auch der Anschluss an die Autobahnlinie A27 in alle Richtungen.

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