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***Bergblick in Schönau am Königssee***

83471 Schönau am Königssee 83471 Schönau am Königssee Zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug
448.800 € 
Kaufpreis
86,03 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
448.800 € 
Kaufpreis
86,03 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
448.800 €
1 Stellplatz
9.900 €

Online-ID: 2scph4x
Referenznummer: 244-KW-K.3

Etagenwohnung

  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2020

  • Zustand: projektiert

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergiebedarf 68,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.900,00 EUR

* Tiefgarage
* Neubau KfW 55 Standard
* Holzkaminanschluss in jeder Wohnung inklusive
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Bäder mit Design-Sanitärobjekten von namhaften, deutschen Herstellern
* bodengleiche Duschen
* Aufzug von UG bis ins DG
* Allgemeinflächen sowie Wohnungen barrierefrei möglich
* EG Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil
* OG & DG Wohnungen mit Balkon
* bodentiefe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
* hochwertiges Echtholzparkett oder Kunststein Beläge
* Kellerabteile
* extra Waschmaschinenraum

Entdecken Sie die vielen Vorzüge dieser modernen Wohnungen verpackt in schönster bayerischer Architektur!

Das besondere Highlight: Berglick u. Tiefgarage inklusive.

Auf dem ca. 1.685m² großen Baugrundstück entstehen 12 moderne und individuelle Eigentumswohnungen in einem gelungenem Voralpen Wohnstil.

Die Wohnanlage ist in zwei Häuser aufgeteilt mit je folgender Aufteilung:

- Im Erdgeschoss entstehen zwei Gartenwohnungen mit 3 Zimmern.
- Im Obergeschoss sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon geplant.
- Im Dachgeschoss zwei 3-Zimmer-Wohnungen oder ein großzügiges Penthouse inklusive Bergblick.

Die Gebäude werden als hochwertiger Neubau nach Maßgabe der aktuellsten Energieeinsparverordnung Stand 2019 errichtet. Bei diesem Bauvorhaben legt der Bauträger & Architekt besonderen Wert auf nachhaltige Baustoffe. Die elegante und schöne Architektur der beiden Gebäudeteile, die durch zahlreiche Details unterstrichen wird, rundet das Gesamtpaket ab.

Alle Wohnungen zeichnen sich durch große Balkone u. Terrassen aus. Helle Räume bieten ein großzügiges Raumgefühl und eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0) 8031 / 3911870 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,10 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12

Schönau a. Königssee liegt im Landkreis Berchtesgadener Land im Regierungsbezirk Oberbayern und ist die südöstlichste Gemeinde Deutschlands, im Westen begrenzt vom Tal der Ramsau und im Norden offen gegen den Siedlungsbereich des Marktes Berchtesgaden. Im Osten und Süden aber bauen sich gleich einem steinernen Grenzwall, die mächtigen Gebirgsstöcke vom Hohen Göll, Hagengebirge und Steinernen Meer auf - die gemeinsame Grenze zum benachbarten Salzburger Land.

Inmitten dieser Berchtesgadener Bergwelt finden Sie das Projekt GUT GRAFENAU. Eine Oase der Ruhe und Erholung, abseits von Hektik und Verkehr. Trotzdem zentral gelegen zwischen Berchtesgaden und Königssee. Die traumhafte Lage des Objekts lädt zum Wandern durch den Nationalpark Berchtesgaden oder rund um den Watzmann ein. Ausflugsziele wie der weltberühmte Königssee, der Obersalzberg mit seinem Kehlsteinhaus oder die nur 20 Kilometer entfernte Mozartstadt Salzburg sind schnell erreichbar.

Mit dem Auto aus dem Norden, Westen oder Osten erreichen Sie uns über die Bundesautobahn A8 München-Salzburg, Ausfahrt Bad Reichenhall, dann die B20 bis zum Königssee. Von Süden über die Tauernautobahn, Ausfahrt Salzburg Süd, dann die B305 nach Berchtesgaden und die B20 zum Königssee.

Schönau am Königssee
(3,6)
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