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Attraktive Gewerbegebäude in Werneck

97440 Werneck 97440 Werneck Zur Karte
850.000 € 
Kaufpreis
595 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.389 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
850.000 €

Online-ID: 2scls4q

Gewerbeflächen
Baujahr: 2007

frei ab 01.01.2020

Die zwei Gewerbegebäude, welche 2007/2008 erbaut wurden liegen in Werneck. Zwischen beiden Häusern ist eine Bebauung möglich. Das Objekt kann komplett oder einzeln vermietet werden und ist damit sehr gut als Kapitalanlage geeignet.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.389 m² und die Wohnfläche ca. 350 m² (Bau vorne) und ca. 245 m² (Bau hinten). Bau 2 besteht aus einem Erdgeschoss und einem 1. Obergeschoss. Das Erdgeschoss fungiert zur Hälfte als Lagerfläche. Die andere Hälfte besteht aus einer Bürofläche, 1 Herren-WC und 1 Damen-WC, während das 1. Obergeschoss eine große Bürofläche beinhaltet.

Heizungsart ist Gas. Für Ihre Fahrzeuge stehen 13 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab 01.01.2020 möglich.


Objektdaten:

Lage: Werneck

Baujahr: 2007/2008

Wohnfläche: ca. 350 m² (Bau vorne) und ca. 245 m² (Bau hinten)

Grundstücksfläche: ca. 1.389 m²

2. Bau:Das Erdgeschoss fungiert zur Hälfte als Lagerfläche. Die andere Hälfte besteht aus einer Bürofläche, 1 Herren-WC und 1 Damen-WC, während das 1. Obergeschoss eine große Bürofläche beinhaltet.

Kfz:13 Kfz-Stellplätze

Heizungsart: Gas

Sonstiges: Zwischen beiden Häusern ist eine Bebauung möglich. Das Objekt kann komplett oder einzeln vermietet werden und ist damit sehr gut als Kapitalanlage geeignet.

Bezug: Ab 01.01.2020 möglich

WEITERE ANGEBOTE DIESER ART UND UNSER GESAMTANGEBOT FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER WWW.FW-IMMO-SERVICE.DE!

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Änderungen vorbehalten.

Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76%(inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt

Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar.

Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags:
- privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
- gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)


Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.

Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!

Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung.

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