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Wunderschönes Landhausanwesen!

26931 Elsfleth 26931 Elsfleth Zur Karte
Terrasse, Garten, Zentralheizung
350.000 € 
Kaufpreis
415,67 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
6.062 m²
Grundstücksfl. (ca.)
350.000 € 
Kaufpreis
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6.062 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €

Online-ID: 2sb6s4h

Baujahr: 1898

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung

Schöner wohnen in einem historischen Landhausanwesen!

Dieses denkmalgeschützte, herrschaftlich auf einer Wurth stehende Anwesen, befindet sich auf einem ca. 6.062 m² großen Areal. Es liegt zwischen saftigen Weiden, landwirtschaftlichen Höfen, nicht weit zur Nordsee. 15 Autominuten trennt die Wesermarsch von der Universitätsstadt Oldenburg. Ideal für beruflich gestresste Menschen, die hier auf pure Erholung treffen. Nicht nur wunderschön ländlich wohnen, sondern auch geeignet für unterschiedliche Lebenssituationen. 2 Familien als Mehrgenerationshaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ebenso wie Wohnen in Verbindung mit künstlerischen Ambitionen. Lieben Sie Pferde? Eine angrenzende Stallung gäbe die Möglichkeit für Ihr eigenes Pferd. Der sensationell niedrige Kaufpreis für fast 500 m² Wohnfläche, auf 6.062 m² Grundstück ergibt sich dadurch, dass teilweise Renovierungsmaßnahmen anstehen.

Erbaut wurde dieses Kulturdenkmal vermutlich in der ersten Hälfte des neunzehnten Jahrhunderts, wie in historischen Dokumenten belegt. Eine weitere Erwähnung folgte im Jahr 1898.

Die Wohnfläche beträgt ca. 415,57 m². Die Nutzfläche ca. 120 m².

Dieses Exposé wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt. Grundsätzlich bedürfen alle Vereinbarungen und Absprachen für Ihre Richtigkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und der Zwischenverkauf bleiben dem Anbieter ausdrücklich vorbehalten.


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Dieses wunderschöne denkmalgeschützte Anwesen befindet sich in Neuenbrok, inmitten eines wunderschönen Landschaftspanoramas in Nachbarschaft weiterer aufwendig sanierter reetgedeckter Bauernhäuser die teils privat von neuen Eigentümern genutzt werden, die der Hektik der Großstadt, die Natur vorgezogen haben. Ein bezauberndes Bauernhofcafé präsentiert die von Landfrauen gebackene Torten bester Auswahl.

Wer hier wohnt kann sich glücklich schätzen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege stehen Ihnen zur Verfügung. Es präsentiert sich Ihnen eine wunderschöne Landschaft bestehend aus Moorgebieten und einer einmaligen Tier- und Pflanzenwelt, vor allen Dingen üppige Rhododendren, die im Frühsommer die Umgebung in ein Blütenmeer verwandeln.

Neuenbrok grenzt an die Nachbargemeinde Eckfleth, wo sich ein Kindergarten, Grundschule sowie Ärzte befinden.

Das Ortszentrum von Elsfleth ist ca. 11 Autominuten, Oldenburg in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Bus- und Autobahnanbindungen sind gegeben.

Elsfleth
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