Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

RICH - Perfect Houses: Moderne Büro- und Laborflächen in verkehrsgünstiger Lage - provisionsfrei

69123 Heidelberg (Wieblingen), Am Taubenfeld 21/1 69123 Heidelberg (Wieblingen), Am Taubenfeld 21/1 Zur Karte
Stellplatz, Tiefgarage, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche, voll klimatisiert
11,30 € 
Preis/m²
1.604,76 m²
Fläche (ca.)
ab 421,77 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
11,30 € 
Preis/m²
1.604,76 m²
Fläche (ca.)
ab 421,77 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Markus Rich
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preis/m²
11,30 €
Nebenkosten
2,10 €

mieterprovisionsfrei

Online-ID: 2sas94x
Referenznummer: 026

Bürofläche

  • EDV-Verkabelung, Kabelkanäle
  • voll klimatisiert
  • Einbauküche
  • rollstuhlgerecht

  • Personenaufzug
  • Stellplatz, Tiefgarage
  • Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Endenergieverbrauch (Wärme) 53,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 29,50 kWh/(m²·a)

Das moderne Bürogebäude "Perfect Houses" zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung, eine attraktive Architektur und die verkehrsgünstige Lage aus. Aktuell können insgesamt ca. 1.600 m² Büroflächen, davon ca. 578 m² Büro- und Laborflächen (etwa hälftige Aufteilung) im Erdgeschoss, ca. 605 m² im 2. Obergeschoss und ca. 422 m² Büroflächen im Dachgeschoss angemietet werden. Bei Bedarf können die Laborflächen im Erdgeschoss wieder zu Büroflächen zurückgebaut werden. Ausgestattet sind die Büroflächen mit einem Hohlraumboden mit Bodendosen und einer Kühlung über Splitgeräte an den Decken. Die Einheit im Dachgeschoss verfügt außerdem über Terrassenflächen. Bezüglich der Raumaufteilung und der weiteren Ausstattung können gerne die Anforderungen des neuen Mieters berücksichtigt werden.

teilweise Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung (Büroräume)
teilweise Fensterbankkabelkanäle (Laborräume)
IT-Verkabelung des Vormieters kann eventuell übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz, einzelraumgesteuert
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag in den Büroräumen
Bucheholztüren mit Edelstahldrückern und Seitenlichtern
eingerichtete Teeküche
Hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Behinderten-WC im Untergeschoss
barrierefreier Eingang
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Andienung über eine Rampe möglich
teilweise Kühlung über Splitgeräte


Energieausweis:
Energieträger Heizung: Erdgas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 53,2 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 29,5 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

kurzfristig

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Lage

Am Taubenfeld 21/1
69123 Heidelberg (Wieblingen)

Umzugskosten berechnen

Heidelberg - Wieblingen: Das Bürogebäude "Perfect Houses" befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 11 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) liegt nur ca. 50 Meter vom Objekt entfernt, die Bushaltestelle (Buslinie 27, 34 und 35) ca. 400 Meter. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt, etc.) und eine vielfältige Gastronomie.

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.