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1 Exklusives Einfamilienhaus in einer traumhaften Lage von Clausthal-Zellerfeld

38678 Clausthal-Zellerfeld, Bohlweg 16 38678 Clausthal-Zellerfeld, Bohlweg 16 Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
278.000 € 
Kaufpreis
251 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
876 m²
Grundstücksfl. (ca.)
278.000 € 
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251 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
876 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
278.000 €

Käuferprovision: 5,95 % incl. 19 % Mwst. fällig nach notariellen Kaufvertragsabschluß

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sapx4t
Referenznummer: 1106 (1/1106)

Einfamilienhaus
Baujahr: 1980

  • Zustand: gehoben, gepflegt, Neubau
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Ausstattung: teilweise möbliert
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergieverbrauch 54,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 23.10.2019
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Dieses sehr schön angelegte Haus soll nun wegen Ortswechsel der Besitzerin verkauft werden.
Das Haus ist eine Augenweide, im 1 OG, sehr großzügig die Raumaufteilung, eine große Wohnstube mit Kamin und großen angrenzenden Wintergarten, Esszimmer, Küche, Gästezimmer, Gästetoilette
Büro, Schlafzimmer, Vollbad. Der Aufgang die Treppe in Marmorausführung, die Einrichtung kann zum Teil übernommen werden.
Das Dachgeschoß, eine große Wohnstube, einfach ein Traum, mit Gästezimmer und einem ganz neu eingebauten exklusiven Bad, die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich.
Der EG. bzw. Kellerbereich, hier befinden sich zwei vermietete Single-Wohnungen und der Heizungsraum mit neu eingebrachter Zentralheizung beheizt mit Erdgas. Weitere Abstellräume.
Zugehörig zur diesen schönen Anwesen befindet sich eine Doppelgarage mit Selektionstor erbaut ca. 2004. Der Hauszugang ist gepflastert.

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Bohlweg 16
38678 Clausthal-Zellerfeld

Umzugskosten berechnen

Lage
Clausthal-Zellerfeld liegt auf der Oberharzer Hochebene. Die Umgebung ist im Vergleich zum Großteil des Harzes
weniger bergig, sondern nur hügelig. In der Folge ist das Umland auch weniger stark bewaldet und es gibt mehr
Wiesen und Ackerflächen. Verstreut in und um Clausthal-Zellerfeld finden sich zahlreiche Teiche und
Wasserläufe des Oberharzer Wasserregals. Die Senke zwischen Clausthal und Zellerfeld markiert eine natürliche
Grenzlinie. Südwestlich erstreckt sich das Kleine Clausthal.
umfasst Altenau mit Dammhaus, Gemkenthal, Polstertaler Zechenhaus, Bastesiedlung und Torfhaus sowie
Schulenberg im Oberharz mit Festenburg, Mittelschulenberg und Oberschulenberg
** umfasst Clausthal und Zellerfeld mit Erbprinzentanne
Die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld hat rund 4900 Studenten.[4]
Klima.

Clausthal-Zellerfeld
(3,3)
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