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Maisonette-Wohnung mit Südbalkon, Einbauküche und TG-Stellplatz

97769 Bad Brückenau 97769 Bad Brückenau Zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
109.000 € 
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
109.000 € 
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
109.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Maßgeblich für die Berechnung der Provision ist der notariell beglaubigte Kaufpreis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2san54g
Referenznummer: 1974769

Maisonette

  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Küche planen mit küchenquelle

Baujahr 1996

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 76,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 18.10.2017

1 Tiefgaragenstellplatz

Renditeobjekt

Sehr geehrte Damen und Herren,

vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie!

IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
https://www.marquart-immobilien.de
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Zum Verkauf steht eine romantische Maisonettewohnung mit 3 Zimmern. Eine moderne, raumsparende Holztreppe mit Edelstahlhandlauf verbindet die "Wohnetage" mit der "Schlafetage".

Die Raumgestaltung ermöglicht gemütliches Wohnen in einer hellen, lichten Atmosphäre. Die Ausstattung und Materialien sind gut, wie beispielsweise Parkett für den Fußboden, eine Einbauküche, ein nach Maß angefertigter Einbauschrank im Spitzboden, ein Kellerraum und elektrische Rollos an den Dachliegefenstern.

Die aufgelistete Ausstattung inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten und dem Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten!

Auf beiden Ebenen befinden sich Sanitäranlagen: Unten das geräumige, vollständig geflieste Bad mit Dusche und der Möglichkeit, hier sowohl eine Waschmaschine als auch einen Trockner unterzubringen; Oben im Spitzboden ein modernes WC mit Tageslicht.

Besonders erwähnenswert sind die bodentiefen Türelemente mit Zugang zum Südbalkon und Weitblick in die Rhön. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang ebenso wie ein spätes Frühstück am Wochenende. Lassen Sie sich von dieser hochwertigen Wohnung begeistern!

Sie können die Wohnung selbst bewohnen oder vermietet lassen, wie bisher. Als Kapitalanlage erwirtschaftet diese momentan eine Jahresnettokaltmiete von 4.800 Euro.

Ihr Team von MARQUART Immobilien

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2

Bad Brückenau
(4,2)
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