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Großzügige Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Lüdenscheid

58515 Lüdenscheid (Bierbaum) 58515 Lüdenscheid (Bierbaum) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
251.500 € 
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
566 m²
Grundstücksfl. (ca.)
251.500 € 
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Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
566 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s9t848
Referenznummer: 355

Doppelhaushälfte
3 Geschosse
Baujahr: 1980

  • Zustand: gepflegt
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert, Dach ausgebaut, Kelleranteil
  • Balkon, Terrasse, Gartenanteil
  • frei
  • Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Estrich, Parkettboden, Steinboden
  • Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Wellness: Sauna
  • Ausblick: Fernblick
  • Energieträger: Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Diese gepflegten Doppelhaushälfte eignet sich Ideal für die große Familie.
Bei Bedarf kann das Untergeschoss als Einliegerwohnung genutzt werden.

Untergeschoss: großer Flur, Gästezimmer, Kinderzimmer,Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und auf das Grundstück, 2 Bäder sowie ein Trockenraum und Heizungsraum.
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Küche mit einem großen Hauswirtschaftsraum, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon.
Obergeschoss: Kinderzimmer, Gästezimmer, Flur, Badezimmer sowie ein weiteres großes Zimmer mit Sauna.
Das Gartengrundstück hat eine Größe von ca. 566 qm und wird als Erbpacht vergeben. Der monatliche Erbpacht beträgt € 268,85.
Eine große Garage und Stellplatz steht dem neuen Eigentümer zur Verfügung.

Die Ausstattung ist gepflegt u.a.sind vorhanden:

Parkettfussboden
Zwei neue Bäder
Neue Gaszentralheizung.
Neue Haustür.
Kaminanschluss
Teilweise neue Fenster.
Rollläden.
Eine Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

Im südlichen Stadtteil in beliebter Wohn-und Gesellschaftslage von Lüdenscheid direkt am Waldrand gelegen befindet sich diese schöne großzügige Doppelhaushälfte.
I

Von hier aus ist man genau so schnell in der Stadt wie in der herrlichen Natur.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen,
Bushaltestellen, befinden sich in der Nähe.

Lüdenscheid (Bierbaum)
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