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29485 Lemgow 29485 Lemgow Zur Karte
Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
190.000 € 
Kaufpreis
625 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
4.474 m²
Grundstücksfl. (ca.)
190.000 € 
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4.474 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
190.000 €

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s8g44m
Referenznummer: STB-LE0016

Baujahr: 1900

  • teilweise unterkellert, Dachboden
  • Küche planen mit küchenquelle

frei ab 01.03.2019

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Ausstattung: teilweise möbliert, Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900
Endenergiebedarf 152,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
  • Energieträger: Holz
  • Ofenheizung, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz und Garten.

Das Inventar ist im Kaufpreis mit inbegriffen (Großer Gastro Pizza Ofen - Besteck/Geschirr - Ausrüstung für Buffet )
Bestuhlung und Tische sowie eine Bühne im Festsaal

Wohn- & Nutzfläche: ca. 625 m², davon im EG: ca. 265 m²
OG: ca. 280 m²
DG: ca. 80 m²

1 Saal, 2 Küchen, 1 Kühlraum, Damen- und Herren WC`s, 2 Bäder, Nebenräume, überwiegend neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung: Holzvergaserheizung mit zwei großen Pufferspeichern
Erschließung: Wasser, Gemeinschaftskläranlage, Strom, Telefon, Glasfaseranschluss angemeldet.
Nebengebäude: Fachwerkscheune mit vier Pferdeboxen, Laufstall, Werkstatt mit Lager (ehemaliger Kuhstall), Lagerstall mit Garage (ehemaliger Schweinestall) , Doppel-Carport, massiver Holzschuppen, Unterstand mit Pultdach.

Alle Dächer, auch von den Nebengebäuden befinden sich in einem gutem Zustand. Es gibt keinen Unterhaltungsstau.
Die Immobilie bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Mehrgenerationenhaus, gewerblich als z.B. Gaststätte, Tanzschule, Galerie etc.
Das Haus wurde bis ende 2018 noch als Gastronomischer Betrieb geführt für diverse Veranstaltungen.

Die Räumlichkeiten wurden regelmäßig für verschiedene Anlässe genutzt z.B. Reiterbälle / Tagungen/Sitzungen und andere Feiern.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176/84982498
Email: leverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2008

Die Ortschaft Kriwitz ist eine von insgesamt 12 Ortsteilen, zugehörig zur Gemeinde Lemgow. Diese Gemeinde liegt im südöstlichen Landkreis etwa 12 Autominuten von der Kreisstadt Lüchow entfernt. Zur Hansestadt Salzwedel sind es etwa ebenfalls 12 Autominuten.
Mit der Bahn erreicht man von dort in etwa 1,5 Stunden Berlin oder Hannover. In dem ca. 3 km entfernt gelegen Ort Schweskau kann man alle Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen.
Eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Arztpraxis befinden sich ebenfalls in Schweskau, sowie ein Baustoffhandel. Das nähere Umfeld ist geprägt durch ländliche Strukturen. Kriwitz besteht im Ursprung aus einem Rundling ohne Durchgangsstraße.
Eine spätere Ortserweiterung ist an dem Ortsverbindungsweg nach Prezier erfolgt. Die ehemals bäuerlichen Betriebe innerhalb des Rundlings haben die Wirtschaft aufgegeben, bis auf einen Betreiber. Ansonsten werden die ehemaligen Vollhöfe nur noch privat genutzt.
Bei Bedarf können nahe gelegene Weideflächen in verschiedenen Größen dazu gepachtet werden.
Das Objekt wird derzeit noch von seinen Eigentümern bewohnt, die aber einen Umzug in eine andere Region geplant haben. Eine kurzfristige Übergabe ist erwünscht und möglich.

Lemgow
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