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*TOP* Großes Grundstück mit flexiblen Entwicklungsmöglichkeiten!

18195 Tessin 18195 Tessin Zur Karte
306.675 € 
Kaufpreis
12.267 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Kaufpreis
306.675 €

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Bitte beachten Sie den Provisionshinweis unter den Objektangaben.

Online-ID: 2s7xv4a
Referenznummer: 3-035 B

  • Grundstücksnutzung: Freizeit, Wohnen
  • Bauland ohne Bebauungsplan, bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • ortsüblich erschlossen, teilweise erschlossen
  • Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation, Wasser
  • Ausblick: Fernblick

Großes Grundstück mit Potenzial - Ankauf von Teilflächen möglich!

Das angebotene Grundstück befindet sich in attraktiver Lage in Tessin bei Rostock - mit Blick über den Golfplatz und zum Industriedenkmal „Alte Zuckerfabrik“ (heute Freizeiteinrichtung).

Die ehemaligen Gewerbeflächen befinden sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Demnach sind Vorhaben zulässig, die sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Laut Flächennutzungsplan handelt es sich um ein Mischgebiet (§ 6 BauNVO), in dem grundsätzlich u.a. Wohngebäude, Geschäfts- und Bürogebäude, Einzelhandelsbetriebe, sonstige Gewerbebetriebe, Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke etc. genehmigungsfähig wären. Die Gemeinde steht verschiedenen Nutzungsmodellen für Wohnen und Gewerbe aufgeschlossen gegenüber.

Ein Bebauungsplan für das Gebiet ist nicht vorhanden, sodass je nach Vorhaben ggf. ein (vorhabenbezogener) Bebauungsplan aufgestellt werden muss. Die Kosten hierfür sind vom Investor zu tragen. Nähere Informationen zur Erschließung, Zuwegungen etc. werden gern zur Verfügung gestellt.

Eine Grundstücksteilung ein ein Ankauf von Teilflächen sind möglich. Sprechen Sie uns diesbezüglich gern an.

Informationen zur Angebotsabgabe:

Beim angegeben Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot. Es wird ein Bieterverfahren mit dem Mindestgebot von 25,-€/m² durchgeführt. Interessenten können nach Einsicht der verfügbaren Unterlagen und Besichtigung des Geländes vor Ort ein schriftliches Angebot für das Grundstück bei der beauftragten Pittasch Immobilien & Investment GmbH abgeben.

Bitte beachten Sie, dass es sich nicht um ein öffentlich-rechtliches Vergabeverfahren handelt. Der Verkäufer ist nicht zur Annahme eines Gebots verpflichtet. Für nähere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Provison ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Der Makler-Vertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit und/oder durch schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Pittasch Immobilien & Investment GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Nähere vertrags- und datenschutzrechtliche Informationen erhalten Sie unter den beigefügten Links auf unserer Homepage.

***

Die Pittasch Immobilien & Investment GmbH ist Ihr fachkundiger Ansprechpartner für den erfolgreichen Immobilienverkauf und die kompetente Betreuung von Neubau-Projekten in Rostock und in Umgebung sowie in den Ostseebädern. Seit 23 Jahren verkaufen wir erfolgreich Ein- und Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke und Gewerbeobjekte. Wir begleiten Sie vertrauensvoll und mit Sachverstand beim Immobilienverkauf.

Gern beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0381 - 877 41 600 und eine Terminvereinbarung.

Tessin
(4,2)
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