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Großzügiges Haus mit ELW, Bergblick

83209 Chiemsee, Gemeinde 83209 Chiemsee, Gemeinde Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
1.390.000 € 
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
1.800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.390.000 € 
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
1.800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.390.000 €

3,57 % incl. MWST aus dem notariellen Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s7d84s

Zweifamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1979

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Ausstattung: möbliert
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Endenergieverbrauch 105,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
  • Energieträger: Öl
  • Etagenheizung, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Leben und arbeiten am Chiemsee und das in Ruhe mit Bergblick. Das architektonisch sehr gut durchdachte großzügige 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch viel Platz und eine schöne Sicht nach Süd-Westen in die Berge zur Kampenwand. Das Potential für eine große Familie ist hoch. Ob direkt als eine Einheit oder mit Einliegerwohnung nutzbar mit absolut separiertem Eingang.

Ruhig gelegen in einem Teilort von Prien, ca. 2 km zum Stadtzentrum Prien, Einkaufmöglichkeiten ca. 1,5 km entfernt. Die Autobahnauffahrt A8 ist nur 4 km entfernt. Von Prien aus bringt Sie der Zug in nur 18 min, nach Rosenheim, oder nach München Hauptbahnhof in 60 min.

Gute gepflegte Ausstattung mit hochwertigen Materialen aus dem Jahre 1979 erbaut. Schöne Holzböden. Neue Heizung aus 2017. Doppelgarage, Großer Lagerschuppen, Viel Kellerflächen.
Die Wohnfläche ist mit ca. 178 qm auf das Wohnhaus und ca. 40 qm auf die Einliegerwohnung aufgeteilt.
Eine Erweiterung der Einliegerwohnung mit den angrenzenden Kellerräumen wäre möglich.

Anzahl Terrassen: 1

Prien am Chiemsee ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der beliebte Luft- und Kneippkurort liegt direkt am Chiemsee und erfreut sich dank seiner hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit. Rund um das "Bayerische Meer", zählt Prien zu den wichtigsten Anlaufstellen für Besucher der Herren- und Fraueninsel. Ganzjährig bringen Linienschiffe die Gäste auf die Inseln. Der Ort hat ca. 11.000 Einwohner.

Kulturell bietet der Ort viele Möglichkeiten für die Bewohner und Besucher. Die verschiedenen Ausstellungen und Museen runden das Angebot ab. Hervorzuheben ist ebenfalls das sehr große Seniorenprogramm. Im Winter bietet sich ein gemütlicher Spaziergang über den Christkindlmarkt oder durch die schneebedeckte Landschaft an. Unzählige Loipenkilometer in traumhafter Naturkulisse locken die Langläufer.

Chiemsee, Gemeinde
(4,2)
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