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Außergewöhnliche, komfortable Erdgeschosswohnung mit Balkon

66113 Saarbrücken (Malstatt) 66113 Saarbrücken (Malstatt) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Einbauküche
255.000 € 
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
255.000 € 
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Hausgeld
295 €

4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s7bz4l
Referenznummer: KL-GL0819

Erdgeschoss
frei ab nach Absprache

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Zustand: gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1975

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Endenergieverbrauch 182,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

1 Stellplatz

Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Balkon.
Bereits beim eintreten fühlt man sich wohl - Extravaganz vermischt mit Wohlfühlcharakter:
- lichtdurchfluteter Eingangsbereich
- wunderschön und offen gestalteter Wohn-Ess-Küchenbereich
- Küchenbereich mit Luxusmarkenküche auf höchstem Niveau - ausgefallenes Aussehen, außergewöhnliche Materialien und sehr gute Verarbeitung: weiße Hochglanzfronten, viele Spots und Designleuchten, Luxusküchengeräte wie Induktionskochfeld, separates Gaskochfeld etc.
- Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- geräumiger Schlafbereich mit Platz für ein großes Doppelbett
- Kinderzimmer
- traumhaftes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Urinal. Luxussanitäraussattungen, Fenster - auch im Badezimmer wurde sehr viel Wert auf viele kleine Details gelegt.
Es wurden sehr hochwertige Materialen verwendet.


Weiterhin überzeugt die Immobilie durch:
- Gasetagenheizung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Kabel, als auch SAT-Anschluss
- Alarmanlage
- Keller
- Waschraum

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Objekt, eine komfortable 3 Zimmer / Küche / Bad - Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Immobilie wurde erst 2016/2017 komplett kernsaniert und renoviert und befindet sich somit in einem TOP-Zustand.
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz.

Frau Gabriela Lutter
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Kiefernweg 16, 66459 Kirkel
Tel.: 01722739879
Email: g.lutter@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Kreisverwaltung Saarpfalz-Kreis Am Forum 1, 66424 Homburg

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017, nur Nichtraucher

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit
zwölf Wohneinheiten.
Eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Autobahnauffahrt zur A623 befindet sich in unmittelbarer Nähe

Saarbrücken (Malstatt)
(4,0)
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