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Solides, freistehendes 7-Zi-Einfamilienhaus mit Einbauküche, Garten und Garage in ruhiger Lage

57567 Daaden 57567 Daaden Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
160.000 € 
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
160.000 € 
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
160.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s76848
Referenznummer: M 24091988

Einfamilienhaus
Baujahr: 1966

  • voll unterkellert

frei ab sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 216,70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 18.11.2013
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Die Wohn- und Schlafräume sind überwiegend mit Laminat/Parkett ausgelegt.

Das Wannen- und Duschbad, die Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) und die Diele sind mit pflegeleichten Fliesen versehen.

Die Fenster sind teilweise doppelt verglast und teilweise mit Rollläden ausgestattet.

Die Garage sowie die Hofeinfahrt verfügten über ausreichend Platz für Ihre(n) PKW(s).

Der große Garten bietet Ihnen die Möglichkeit für die individuelle Gestaltung.

Die Öl-Zentralheizung ist von 1995 und wird regelmäßig gewartet.

Das Dach wurde mit Kunstschiffer eingedeckt.

Ihr neues Zuhause wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise erbaut.

Das Einfamilienhaus wurde von den Vorbesitzern jahrelang gepflegt und gut gewartet, ist jedoch nicht mehr in einem zeitgemäßen Zustand, hier können individuelle Wohnideen durch eine Modernisierung verwirklicht werden.

Auch die große Gartenfläche bietet umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Hier stimmen die Wohngebietslage (ruhige Nebenstraße), der Grundriss und die Bauausführung.

Schauen Sie sich das Haus an, damit Ihnen keines der liebenswerten Ausstattungsdetails auf insgesamt ca.
165 m² Wohnfläche entgeht.

Das Untergeschoss ist ein Mix aus Wohn- und Nutzfläche.

Hier befindet sich ein großer Kellerraum, eine Waschküche mit Zugang in den schönen Garten, ein Hobbyraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-WC.

Das Untergeschoss hat einen separaten Zugang (ebenerdig) und lässt sich als separate Einliegerwohnung umfunktionieren, ebenfalls ist es über eine Treppe mit dem Obergeschoss verbunden.

Über eine separaten Außentreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches über ein helles, großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den großen Balkon und Kamin-Anschluss verfügt.

Eine Küche mit Einbauküche, das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist, ein Schlafzimmer und eine schöne, helle Diele vervollständigen das Obergeschoss.

Vom Obergeschoss aus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss.

Hier befindet sich zwei weitere Schlafzimmer und noch Ausbaureserven.

Parkmöglichkeiten haben Sie in der Garage, die mit dem Haus verbunden ist oder im Hof, hier befinden
sich weitere Stellplätze, ein überdachter Freisitz schließt dieses attraktive Angebot ab.

Herzlich Willkommen im neuen Zuhause!

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 216,7 kWh, Öl, Bj.1966

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Das Haus liegt am Stadtrand in einer ruhigen Wohnstraße.

In Daaden sind alle Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Kindergarten und Schulen vorhanden.

Fachgeschäfte, Handwerksbetriebe, Banken, Einzelhandel sowie den Bahnhof (Daaden-Betzdorf) u.v.m. sind vor Ort und fußläufig gut erreichbar.

Die Städte Bad Marienberg oder auch Betzdorf sind in ca. 10 Autominuten gut zu erreichen.

Die BAB 45 Sauerlandlinie ist ebenfalls gut in ca. 20 Autominuten zu erreichen.

Daaden liegt inmitten der Natur und hat einen hohen Freizeitwert - eine Minigolfanlage, Freibad und ein Hallenbad - u.v.m.

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