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In diesem Penthouse werden Ihre Träume wahr

72379 Hechingen, Ermelestraße 28 und 28/1 72379 Hechingen, Ermelestraße 28 und 28/1 Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Zentralheizung
435.000 € 
Kaufpreis
131,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Geheimtipp – Dieses Angebot durch diesen Anbieter finden Sie aktuell nur auf den Portalen der immowelt Group. Dies wurde uns durch den Anbieter bestätigt.1

435.000 € 
Kaufpreis
131,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
435.000 €
3 Stellplätze, je
9.333 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2s6uf4x
Referenznummer: 1.8.1

Penthouse
2. Geschoss
frei ab Oktober 2021

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Dachterrasse
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gehoben

Baujahr 2021

  • Zustand: Neubau, projektiert

  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
  • Energieträger: Elektro
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2021
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 48,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 20.08.2019 bis 19.08.2029

In der Hechinger Unterstadt entstehen auf einem großen Grundstück zwei architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser mit kurzen Wegen für alles rund um den täglichen Bedarf.

Diese großzügige und sehr gut ausgestattete Wohnung mit einer herrlichen Dachterrasse mit 131,03 m² ist als 3 Zimmer Wohnung geplant. Gerne setzen wir im Innenbereich Ihre Vorstellungen von Wohnen und Leben um.

Da wo sich Eigennutzer wohlfühlen macht auch ein Kapitalanleger alles richtig: Die Wohnungen sind herrvorragend zur Vermietung geeignet.

Und wenn Sie selbst einziehen möchten: Es wird Ihre Wohnung, Sie sollen sich darin wohlfühlen. Deshalb sind wir, was die Grundrissgestaltung anbelangt, flexibel.
Entscheiden Sie sich für eine Wohnung, dann finden wir mit Ihnen gemeinsam die Grundrisslösung, die zu Ihnen und Ihren Lebensbedürfnissen, Ihrem Alltag, passt.
Damit Sie sich wohlfühlen.

Zu dieser Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie zwei Stellplätze im Freien. Der Tiefgaragenplatz kostet 16.000,00 € und die beiden Stellplätze im Freien zusammen 12.000,00 €. Diese Summe ist im oben angegebenen Wohnungspreis nicht enthalten.

Kaufpreise:

Wohnung 1.8 mit 131,70 m²: 435.000,00€ plus 1 Tiefgaragenplatz a 16.000,00€ plus zwei Außenstellplätze a 6.000,00€ = Gesamtpreis 463.000,00€

Weitere Wohnungen und Preise erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Die geradlinige, moderne Architektur der beiden 8 – Familienhäuser fordert eine hochwertige Ausstattung. Die haben wir.

Damit Sie sich wohlfühlen.


• Hochwertige Haustüre mit Motorschloss und Sicherheitsschließanlage
• Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss: komfortabler Zugang zu Ihrer Wohnung
• Wohnungseingangstüre mit Schallschutz und Sicherheitsschließanlage
• Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster
• Schiebe- / Hebetüren auf die Terrassen bzw. Balkone
• Außenjalousien mit Elektroantrieb
• Fußboden mit Echtholzparkett
• Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelregelung
• Moderne Bäder und separate Gäste-WC´s
• Fliesenboden in Bad und WC
• Energiesparendes Luft-/Wärmepumpensystem
• u.v.a.mehr


Wir verstehen uns als Dienstleister: Sie sind uns wichtig. Ihre Wünsche, Ziele und Vorstellungen.

Rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine Mail, wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen: Damit Ihr Traum von einer eigenen Immobilie wahr wird!

Hinweis:
Die Grundrisse sind nicht maßstäblich. Alle Flächenangaben sind ohne Gewähr. Die hier angegebenen Daten, Visualisierungen und Informationen spiegeln den Planungsstand Oktober 2019 wieder. Im Zuge des Genehmigungsverfahrens und der späteren Ausführungsplanung können sich unter Umständen noch Änderungen ergeben.

Ausschlaggebend sind allein die Vereinbarungen im Kaufvertrag.

Die Häuser sind nach der neuesten Energieeinsparverordnung geplant. Einen Energieausweis erhält jeder Erwerber nach der Fertigstellung.

Lage

Ermelestraße 28 und 28/1
72379 Hechingen

Umzugskosten berechnen

Hechingen, die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis, liegt zental mitten in Baden-Württemberg am Westrand der Schwäbischen Alb unterhalb der Burg Hohenzollern.

• Hechingen liegt äußerst zentral: Städte wie Tübingen sind ca. 25 km, Reutlingen ca. 30 km , Balingen ca. 15 km, und Stuttgart ca. 60 km entfernt und damit schnell erreichbar.
• Den Flughafen Stuttgart und die Neue Messe erreichen Sie nach ca. 52 km mit dem Pkw in ca. 45 Minuten. Der Bundesautobahnanschluss Empfingen der A 81 Stuttgart-Singen ist nur ca. 25 km entfernt.
• Die sehr gute öffentliche Anbindung gewährleistet Mobilität, so sind es z.B. nur ca. 7 Min Fußweg zum Bahnhof Hechingen. Von dort aus fahren Sie entweder Richtung Tübingen oder Richtung Balingen - Sigmaringen.
• Auch die hervorragende Infrastruktur sichert Ihnen Ihre Unabhängigkeit, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen, Kindertagesstätten, alle Schulen und viele Ärzte sind in der Stadt angesiedelt.

• Die Nähe zu der grandiosen Natur der Schwäbischen Alb und natürlich zur Burg Hohenzollern sind ein weiterer Pluspunkt.

Hechingen
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1 Dieses Angebot durch diesen Anbieter finden Sie aktuell nur auf den Portalen immowelt.de und immonet.de sowie den Kooperationspartnern der immowelt Group. Die Exklusivität wurde uns durch den Anbieter bestätigt und wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung von immowelt überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 30.03.2020

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