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Stop! Denkmalgeschützte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Citylage!

09126 Chemnitz (Altchemnitz) 09126 Chemnitz (Altchemnitz) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
84.900 € 
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
84.900 € 
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
84.900 €
Hausgeld
353 €
  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2s6jd4h
Referenznummer: 1786

Erdgeschoss

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1906

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1906
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 29.08.2019

- die Wohn- und Schlafräume sind mit Teppich belegt, der Flur mit Laminat
- Duschbad
- Terrasse
- Kellerabteil

Die charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem herrschaftlichen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Altchemnitz. Die Eingangshalle wartet mit Decken- und Wandmalereien auf, die allesamt noch gut erhalten sind. Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen Sie in die Diele, die Ihnen ausreichend Platz, u. a. auch für Ihre Garderobe bietet. Linker Hand befindet sich ein Zimmer mit Abstellkammer, gleich gegenüber ist das Wohnzimmer und daneben ein Kinderzimmer. Ein paar Schritte weiter, erreichen Sie das Schlafzimmer, sowie WC und Badezimmer. Dahinter ist die Küche und ein weiteres Zimmer. Von diesem haben Sie Zugang zur Terrasse und dem kleinen Gärtchen. Hier können Sie bei einem Bier Ihren Feierabend genießen und dem Zwitschern der Vögel lauschen.
Eine gewerbliche Nutzung ist auch möglich. Das Objekt kann noch 18 Jahre linear mit 2,5 % abgeschrieben werden.

Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 1 Etagen

Die Wohnung befindet sich ruhig und trotzdem zentral in Altchemnitz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und bis zu den Bussen und Straßenbahnen des öffentlichen Nahverkehrs ist es nur ein Katzensprung.

Chemnitz (Altchemnitz)
(4,4)
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