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Schön konzipierte 3 Zimmer-Eigentumswohnung in Gustavsburg

65462 Ginsheim-Gustavsburg 65462 Ginsheim-Gustavsburg Zur Karte
Garage
215.000 € 
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
215.000 € 
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Hausgeld
304 €

5,95 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Die für unsere Tätigkeit von dem Käufer zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Gesamtkaufpreises und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages fällig und zahlbar.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s6cb4z
Referenznummer: 29130W

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt

Baujahr 1960

  • Stellplatz: Garage
  • Energieträger: Gas
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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  • E
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 20.12.2017

Diese schön konzipierte 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, 3. Stock (ohne Aufzug), in unmittelbarer Nähe des Mains.
Der durchdachte Grundriss auf einer Fläche von ca. 76 m² wird Sie begeistern. Die Aufteilung ist wie folgt:

- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- großes, helles Schlafzimmer
- Wohnküche
- Kinderzimmer
- großer Kellerraum

Im Jahr 2006 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, ebenfalls wurden umfangreiche Renovierungen am Gebäude durchgeführt.

Eine Garage ist hier selbstverständlich und im Kaufpreis bereits enthalten.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Freistellung kann nach Vereinbarung erfolgen, die Eigentümer suchen gerade eine Erdgeschosswohnung und würden zur Überbrückung auch Miete zahlen.

Haben wir Sie Neugierig gemacht, rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin!

Der Energiekennwert liegt bei diesem Gebäude bei 142 kWh/(m².a)

Der Standort - Ginsheim-Gustavsburg
Stadtteil Gustavsburg

Gustavsburg besticht durch seine attraktive Lage im Mainspitz-Dreieck.
Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur Spazier- und Radwege entlang des Rhein und Mains, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältig sportlich angebotenen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, wie Autobahn- Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Ginsheim-Gustavsburg
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