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Rio Rita Bar ist in "Rente" gegangen - neue Bürofläche!!

89231 Neu-Ulm (Stadtmitte), Augsburger Straße 58 89231 Neu-Ulm (Stadtmitte), Augsburger Straße 58 Zur Karte
voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
820 € 
Nettomiete zzgl. NK
60 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
820 € 
Nettomiete zzgl. NK
60 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
820 €
Nebenkosten
250 €

3.800,00 €

3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
3,57 Kaltmieten

Online-ID: 2s66y4q
Referenznummer: 5170

Bürofläche
Baujahr: 1965

  • EDV-Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • voll unterkellert
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Standard
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme) 110,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 04.01.2019

Die ehemalige Rio Rita Bar ist in "Rente" gegangen und nun wir das Objekt einer neuen Nutzung zugeführt. Die Lage ist als Büro prima geeignet, da der davor gelagerte Werbeblock entfernt wird und damit das Büro für Ihre Kunden gut zu finden ist. Die Bar wurde komplett entkernt und wird neu renoviert und mit neuer Schaufensterfront an Sie übergeben. Über die genaue Ausstattung kann noch mitgesprochen werden.
Zum Objekt gehörten zwei Kellerräume und auf Wunsch zwei TG-Plätze, welche für jeweils 70,-EUR mit angemietet werden können.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Gesamtfläche: 74,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, Stadtrandlage, Zustand nach Vereinbarung

Lage

Augsburger Straße 58
89231 Neu-Ulm (Stadtmitte)

Umzugskosten berechnen

Das Objekt befindet sich in Neu-Ulm am "Augsburger-Tor-Platz" . Neu-Ulm liegt mit seinen knappen 60.000 EW auf der bayerischen Seite der "Doppelstädte" Ulm und Neu-Ulm. Die Fassade des Hauses wird neu gestaltet und der davor gelagerte Werbeblock wird abgerissen und damit ist das Objekt für Ihre Kunden sehr gut zu erreichen und einzusehen. Sowohl die Neu-Ulmer, als auch Ulmer City sind in ein ein paar Gehminuten zur erreichen. Mit dem Auto sind Sie auch in ein paar Minuten auf sämtlichen Autobahnen und Bundesstraßen.

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