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Einzelhandelsfläche in Hamm-Pelkum für Selbstnutzer oder Kapitalanleger zu verkaufen

59077 Hamm (Pelkum) 59077 Hamm (Pelkum) Zur Karte
teilweise unterkellert
560.000 € 
Kaufpreis
745 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
560.000 €

3,57% inkl. MwSt.

Online-ID: 2s6684p
Referenznummer: 44

Verkaufsfläche
Baujahr: 1987
frei ab 01.04.2020

  • Fliesenboden
  • teilweise unterkellert
  • renovierungsbedürftig
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Endenergiebedarf (Wärme) 24,70 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 114,50 kWh/(m²·a)

Normale Ausstattung aus dem Baujahr der Immobilie, welche in großen Teilen nicht modernisiert wurde.

Für eine Nachnutzung müssen Modernisierungen bzw. Instandsetzungen durchgeführt werden.

Zum Lager im Keller ist ein Aufzug vorhanden, welcher vor Jahren außer Betrieb gesetzt wurde.

1.177m² großer ehemaliger Edeka-Markt zu verkaufen.

Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf: Verkaufsraum: 745m², Nebenflächen (WCs, Büro, Kühlräume, etc.): 312m², Kellerraum: 120m². Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Vielseitige Nutzungen sind denkbar, als Verbrauchermarkt, Ausstellungsfläche mit Lager oder Fachhandel.

Ausreichend Parkplätze (ca. 30) befinden sich hinter dem Gebäude.

Es handelt sich um Teileigentum, die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus dem angebotenen Markt sowie zwei Wohnungen.

Der Markt ist bis zum 31.03.2020 vermietet, der aktuelle Nutzer verlässt den Standort, der er eine größere Fläche benötigt.

Parallel sind wir mit der Vermietung beauftragt, falls kein Verkauf zustande kommen sollte.

Falls Sie das Objekt als Kapitalanlage erwerben möchten, sind wir Ihnen gerne bei der Suche nach einem neuen Nutzer behilflich.

Lagerfläche: 120,00 m², Nutzfläche: 1.177,00 m², Ladenfläche: 745,00 m²

Zentrale Lage in Hamm-Pelkum.

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