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SCHÖNBACH--Zwei Häuser auf einem 811m² Grundstück, mit 2 Garagen, Carport, ex Ladengeschäft und möglichen 3 Wohnungen

35745 Herborn 35745 Herborn Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
135.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
811 m²
Grundstücksfl. (ca.)
135.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
811 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
135.000 €

Online-ID: 2s5pj4x
Referenznummer: PI-1408--bbbb

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1929

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse

frei ab sofort

  • 5 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Erdgas, Strom-Mix
Endenergiebedarf 237,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 30.08.2019 bis 29.08.2029
Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 227,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 30.08.2019 bis 29.08.2029
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Dieses Anwesen besteht aus 2 Immobilien. Auf einem gegenüber liegenden Grundstück gibt es 2 Garagen mit davor liegenden 2 PKW-Stellplätzen.
Wohnhaus 1 -- von 1929----mit Anbau in 1987--ist als großes EFH oder mit kleinem Umbau als 2 FH nutzbar--mit ca. 170 m² --plus den ausgebauten Speicher als Studio.--(DAS--Herrenhaus)

Wohnhaus 2 -- ca. von 1900--hat eine Wohnung im 1 OG--Altbau--ca. 110 m² und ein darunter liegenden ex Laden (Bäckerei/geschlossen--mit den dazu gehörigen Produktionsräumen--ca. 260 m²)

Weitere Daten, Zeichnungen und aussagekräftige Unterlagen können nach einer Besichtigung eingesehen werden.

Verkauf im Alleinauftrag mit Palmerich Immobilien, Inh. Thomas Palmerich, Turmstraße 23-25, 35745 HERBORN.

***LEISTUNG DIE ÜBERZEUGT***Seit 15 Jahren Ihr Immo-Makler vor ORT***
ZWEI Immobilienbüros, mit Schaufenstern, in 35745 Herborn.
Büro 1: Turmstraße 23-25, Innenstadt
Büro 2: Hauptstraße 12, Fußgängerzone/Innenstadt .

Direkt im Ort --im schönen Ortsteil Schönbach--Wohnhaus zurückgesetz und als ruhige Lage zu bezeichnen.
Ex Laden mit der Altbauwohnung in guter Lage um evtl. wieder ein Gewerbe zu betreiben.

Herborn
(4,4)
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