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PROVISIONSFREI! Moderne Lager-/Serviceflächen (670 qm) + optional Büroflächen zu vermieten

63225 Langen 63225 Langen Zur Karte
Zentralheizung
4 € 
Preis/m²
670 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
4 € 
Preis/m²
670 m²
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k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
4 €

3 Monatsmieten auch als Bankbürgschaft möglich.

  • provisionsfrei

Online-ID: 2s56q48
Referenznummer: GWV 6106 II

Lager
Baujahr: 1994

  • Laderampe
  • gepflegt
  • Zentralheizung

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit:

ca. 670 qm Lager-/Serviceflächen (Rampe + eben)

ca. 780 qm Büroflächen (im 3.OG)
ca. 570 qm Büroflächen (im 4.OG)
ca. 90 qm Archivflächen (im 1.UG)

Teilanmietungen möglich!

Mietpreis für Lager-/Serviceflächen:
€ 4,00/qm + NK + MwSt.

Mietpreis für Archivflächen:
€ 3,50/qm + NK + MwSt.

Mietpreis für Büroflächen:
€ 8,50/qm + NK + MwSt.

Bezug: Nach Absprache, kurzfristig möglich.

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Das Objekt wurde 1994 mit einer hellen Sandsteinfassade und einer grosszügigen Außenanlage errichtet. Ein repräsentativer Eingangsbereich und eine Tiefgarage runden das Programm vor Ort ab. Das Areal umfasst ca. 6.000 qm. Das Objekt besteht aus einem 5-geschossigem Gebäude mit Büro- und Serviceflächen, sowie einer teilbaren Halle. Ein weiteres 4-geschossiges Büro und Servicegebäude schließt sich dem anderen an. Die LKW-Andienung befindet sich direkt im Hof vor dem Gebäude und den Lager-/Serviceflächen.

Die Ausstattung der Lager-/Serviceflächen umfasst:
- Lkw-Ladezone mit Rampe und ebenerdig
- Rolltore
- Hallenhöhe ca.4,50 m
- Isolierverglasung
- 2 Lastenaufzüge (Traglast 1,5 to.)
- Stromanschluss und teilweise Lüftung/Klima
- Heizung

Die Ausstattung der Büroflächen umfasst:
- Repräsentativer Empfangsbereich
- 2 Personenaufzüge
- Isolierverglasung
- Doppelboden mit Bodentanks
- Teppichboden
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Datenverkabelung (CAT5)
- Personenaufzug zu den Büroflächen
- getrennte Damen und Herren WC-Anlagen
- Teeküchen

Es stehen ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen- Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität. Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts. Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de
Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

Langen liegt im Westen des Landkreises Offenbach, verkehrstechnisch auf halber Strecke zwischen der Metropole Frankfurt am Main und der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Die S-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Min. Fußweg). Direktanschlüsse an die A5 und die A661 gewährleisten eine schnelle An- und Abfahrt. Der Frankfurter Flughafen und die Metropole Frankfurt am Main sind in ca. 15 Min. mit dem PKW zu erreichen.

- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
- Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 5 Min.
- Fahrzeit nächste Autobahn: 3 Min.
- Fahrzeit nächster Flughafen: 15 Min.

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