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ländliches Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Nebengebäude

17337 Uckerland 17337 Uckerland Zur Karte
Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden
46.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
960 m²
Grundstücksfl. (ca.)
46.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
960 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
46.000 €

4.165,- EUR Vermittlungsprovision inkl. gesetzl. MwSt., fällig und zahlbar durch den Erwerber an den Makler mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s4u643

Doppelhaushälfte
1 Geschoss
Baujahr: 1932

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, teilsaniert
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Stellplätze: Carport, Garage
  • Bad mit Wanne
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Energieträger: Elektro, Holz, Kohle
  • Kachelofen, Ofenheizung
Stromverbrauch ermitteln

Das Wohnhaus, Doppelhaushälfte, ist ca. 1932 in Massivbauweise errichtet worden.
Ursprünglich bestanden hier 2 Wohneinheiten, welche im Laufe der Jahre zusammengelegt wurden. Deshalb hat das Objekt auch 2 Eingänge, 2 Keller mit jeweils ca. 13 m² sowie 2 Treppenaufgänge in den Dachbereich.
Das Walmdach mit Trapezgauben ist mit Biberschwänzen eingedeckt.
Die Wohn- u. Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 120 m² ,
EG: ca. 100 m² (4 Zimmer, Küche, Wannenbad, 2 Flure, 2 Kammern)
DG: ca. 20 m² Wfl. (2 Zimmer mit Dachschräge) zzgl. Ausbaureserve im restlichen Dachbereich,
Heizung: Nachtspeicher- und Kachelöfen,
Sanierungen: Eingangstüren und telweise Iso-Fenster,
Sanierungsbedarf: u.a. Dacheindeckung, Wärmedämmung, Heizung/Sanitär, Innenausbau, ...,
Energieausweis wird noch vorgelegt,
Stall/Garage: Massivbau mit Tenne, Walmdach mit Biberschwänzen, ca. 80 m² Nfl., kleinere Anbauten.
Erschließung: Strom, Wasser zentral, Abwassersammelgrube,
Außenanlagen: Das Grundstück, aufgeteilt in Vorgarten, Innenhof und Garten, ist überwiegend unbefestigt, Rasenflächen mit Hecken, Büschen und diversen Bäumen bewachsen.
Bemerkung:
Das sanierungsbedürftige Objekt bietet viel Platz und Raum zum Wohnen, Erholen, aber auch für die individuelle Nutzung und Gestaltung.

- Für die gemachten Angaben wird keine Garantie übernommen.
- Bei Interesse sind bitte Name, Adresse, Telefonnummer und, wenn möglich, e-mail-
Adresse anzugeben.
- Besichtigungstermine sind vorab mit dem Anbieter (Gruner Immobilien) abzustimmen.
- Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer/Verkäufer ausdrücklich vor.

Das Objekt befindet sich in denem kleine Ortsteil der Amtsgemeinde Uckerland, ca.
3 km westlich von Lübbenow, ca. 9 südlich von Strasburg und ca. 20 km nördlich von Prenzlau.
Der Ort ist über die Bundesstraße B198, Prenzlau - Woldegk), bzw. über die Ostseeautobahn A20, Abfahrt Straßburg, oder über die Bundesstraße B109, Prenzlau - Pasewalk, zu erreichen.
Der Ort befindet sich im Norden der Uckermark, unweit der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern (LK Vorpommern-Greifswald) und ist umgeben von der typischen uckermärkischen Hügellandschaft mit seinen angrenzenden Seen und Wäldern im erweiterten Umland.

Uckerland
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