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Niederpleis, gepflegte 3-Zimmer Wohnung, 80qm

53757 Sankt Augustin 53757 Sankt Augustin Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
160.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
160.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Hausgeld
300 €

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s47z4l
Referenznummer: K-AG0136

Etagenwohnung
7. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Baujahr 1971

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1971
Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

1 Stellplatz

Die Wohnräume sind alle mit Laminat (2011) versehen. Das Bad ist gefliest. Die Küche hat einen Vinylboden (2015).

Die Küche der Wohnung wurde 2015 komplett renoviert und mit neuen Wasser-/ Abwasser- und Eletroanschlüssen fachgemäß installiert sowie mit einer erhobenen neuen Küche ausgestattet mit neusten Elektrogeräten .

Erneuerung der Fenster war 2015

Das gesamte Objekt und alle Gemeischaftsflächen befinden sich in einem gepflegtem und guten Zustand. Das gesamte Wohnhaus wird Viedeoüberwacht und bietet so mehr Sicherheit.

Zu der Wohnung gehört ein seperater Einzelkeller.

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage mit verkehrsgünstiger Anbindung an die Autobahnen in allen Richtungen.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines im Jahre 1971 errichten Haus. Der Grundriss verteilt die ca. 80 qm Wohnfläche auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Flur, Abstellraum und einen grossen Balkon auf der Sonnenseite liegend mit Blick auf den Park. Vom Wohn- Schlafzimmer hat man einen direkten Zugang zum Balkon.

Herr Anton Gürünlü
Lizenzpartner der IAD GmbH
Bochumerstr. 10, 51145 Köln
Tel.: 0177 3160284
Email: a.gurunlu@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Köln Willy-Brandt-Platz 3,
50679 Köln

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2015

Alles was für den täglichen Bedarf wichtig ist, wie Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Ärzte, Schule , Kindergarten etc. Befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig zuerreichen.

Sankt Augustin
(4,1)
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