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Großzügige Traumwohnung mit zwei Balkonen in Schweinfurt! Jetzt virtuelle Besichtigung vereinbaren!

97424 Schweinfurt (Musikerviertel und amerik. Siedlung), Wilhelm-Kohlhoff-Straße 1 97424 Schweinfurt (Musikerviertel und amerik. Siedlung), Wilhelm-Kohlhoff-Straße 1 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
314.860 € 
Kaufpreis
89,96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
314.860 € 
Kaufpreis
89,96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
314.860 €
Preis/m²
3.500 €

Online-ID: 2s3tr4t
Referenznummer: BV-7

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab 31.08.2021

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1960

  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem von zwei identischen Bestandsgebäuden, die entkernt und saniert werden. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen überwiegend über einen Balkon, sowie jeweils einen Stellplatz unmittelbar vor Ihrer Haustür. Große Fenster schaffen ein helles und freundliches Wohnklima. Die bisherigen Satteldächer der Gebäude weichen zugunsten eines Flachdachs und eines neuen vollwertigen Dachgeschosses. Mit erneuert wird die Fassade der Gebäude, um auch von außen ein ansprechend modernes und zeitgemäßes Antlitz zu schaffen, das den neuen Geist des Quartiers transportiert. Beide Wohnhäuser liegen am Ende der Wilhelm-Kohlhoff-Straße und damit in einem besonders verkehrsberuhigten und geschützten Bereich, mit unmittelbar städtischen Kinderspielplatz, direkt in Ihrer Nachbarschaft.

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 855,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 89,96 m², Gesamtfläche: 89,96 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2019

Bellevue - Zentrumsnahe Wohnungen in Schweinfurt

Kernsanierung von insgesamt vier Bestandsgebäuden im 2. Bauabschnitt, insgesamt sind es 6 Bestandsgebäudeneue im Stadtviertel von Schweinfurt - das Bellevue. Insgesamt entsteht ein neues Stadtviertel mit Kindergarten und Schulen sowie Nahversorgern.

zum Projektexposé

Lage

Wilhelm-Kohlhoff-Straße 1
97424 Schweinfurt (Musikerviertel und amerik. Siedlung)

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Im Westen Schweinfurts, unweit des Stadtzentrums, erfüllen sich hier die verschiedensten Ansprüche: Die Annehmlichkeiten urbanen Lebens, dazu ein Rückzugsort im Grünen, der Erholung bietet und der Sprungbrett in die Naherholungsgebiete der Region ist. Und das alles auf sehr kurzen Wegen. Mit der Quartiersentwicklung von BELLEVUE wird eine der letzten Konversionsflächen Bayerns entwickelt. Eingebettet in eine Allee aus Bäumen, liegen hier zwei identische Bestandsgebäude, die Wohnträume in der grünen Urbanität in Erfüllung gehen lassen. Die stillen Stars - oder neudeutsch: Hidden Champions sind all jene Kraftzentren, die wahre Wachstumschancen und Potenziale bieten. Schweinfurt hat sich seit dem Mauerfall still, aber konsequent seinen Platz in der Mitte Europas erobert und bietet dank Traditionsunternehmen und einer intakten Bildungslandschaft eine sehr gute langfristige ökonomische Perspektive. Alle Zeichen stehen auf Wachstum, auch in puncto Lebensqualität. Die Stadt ist dabei, sich neu zu erfinden und sich ein modernes Gesicht zu geben.

Schweinfurt (Musikerviertel und amerik. Siedlung)
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