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Einfamilienhaus in zentraler Lage mit Aussicht über das Merchtal

66589 Merchweiler 66589 Merchweiler Zur Karte
Balkon, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
142.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
6,5
Zimmer
447 m²
Grundstücksfl. (ca.)
142.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
6,5
Zimmer
447 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
142.000 €

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.) aus der notariellen Kaufpreissumme, fälllig bei notariellem Vertragsabschluss.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s3sy4s
Referenznummer: 711

Reihenendhaus
Baujahr: 1900

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dachboden
  • Balkon, Garten

frei ab sofort

  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Holzdiele, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Fernblick
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 199,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 27.11.2019 bis 26.11.2029
  • Haustyp: Massivhaus
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit viel Platz für eine große Familie oder zum Umbau in ein Zweifamilienhaus. Das Haus wurde ca. 1900 gebaut, 1960 augestockt und ca. 1980 nochmal mit einem kleinen Anbau versehen. Auf zwei Vollgeschossen können fast alle Wohnwünsche realisiert werden. Im Obergeschoß befindet sich im Anbau das Bad, welches Anfang der 80er dort eingebaut wurde. Der Balkon dort bietet einen schöne Aussicht über das Merchtal. Vier Zimmer auf jeder Etage können flexibel genutzt werden. Auf dem großen, überdachten Balkon im Erdgeschoss kann man ideal seinen Feierabend verbringen.

Das Haus ist voll unterkellert. Vom Keller aus gelangt man direkt in die rückseitig angebaute Doppelgarage mit Abstellraum. Eine weitere Einzelgarage und ein Stellplatz befinden sich seitlich. Der kleine Garten ist komplett eben und pflegeleicht.

Seit den 80er Jahren haben keine wesentlichen Arbeiten am Haus stattgefunden, es besteht also umfassender Modernierungsbedarf. Die Gaszentralheizung (1988) kann auch im Wechsel mit einem Feststoffbrennofen (1972) betrieben werden. 1992 wurden der Sicherungskasten und Teile der Elektrik erneuert.

Das Haus ist leicht vom Bergbau betroffen, die wenigen Schäden und die leichte Schieflage wurden bereits endabgewickelt. Es besteht jedoch kein Berschadenersatzverzicht im Grundbuch.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.

KG - ca. 70 m² - Waschküche, Heizungsraum, diverse Kellerräume
EG - ca. 72 m² - Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, überdachter Balkon, WC im Treppenhaus auf der Halbetage
OG - ca. 75 m² - Diele, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Balkon, Abstellraum auf der Halbetage

Zentrale Wohnlage an der Hauptstraße von Merchweiler, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso die Bushaltestelle. Im Ort besteht eine gute ärztliche und zahnärztliche Versorgung, es gibt eine Kita, Kindergarten, Grundschule, Ganztagsschule und ein Seniorenheim. Realschule und Gymnasium sind im Nachbarort Illingen vorhanden.

Merchweiler ist verkehrstechnisch optimal an die A8 und die A1 angebunden. Sowohl die Kreisstadt Neunkirchen als auch die Landeshauptstadt Saarbrücken sind in 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Nachbarorte Wemmetsweiler und Illingen sind durch den ÖPNV angebunden.Zudem verfügt Merchweiler über einen Bahnhof

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