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Maisonette DG-Wohnung als Kapitalanlage

98617 Meiningen 98617 Meiningen Zur Karte
Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
45.000 € 
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
45.000 € 
Kaufpreis
45 m²
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2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
45.000 €

Online-ID: 2s3pz48
Referenznummer: 6563-001833

Dachgeschoss
vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Abstellraum

Baujahr 1900

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 157,52 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 23.06.2015

Die kreativ geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gebäude aus Ziegelmauerwerk, liegt nicht weit von der Werra in guter Wohnlage. Das Interieur ist sehr gepflegt. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich praktisch vor der Haustür. Im nahen Stadtpark kann der Bewohner frische Luft tanken. Die Wohnung ist vermietet. Eine Sollmiete von jährlich 3120 Euro wird erzielt. Für das Gebäude ist eine Instandhaltungsrücklage von mehr als 40.000 Euro gebildet

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 250,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen

Meiningen
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