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Grundstück mit Altbestand in Handewitt!

24983 Handewitt (Handewitt , Gem Handewitt) 24983 Handewitt (Handewitt , Gem Handewitt) Zur Karte
Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
285.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.550 m²
Grundstücksfl. (ca.)
285.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.550 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
2.192,31 €

Online-ID: 2s38n4z
Referenznummer: 0-8721

Einfamilienhaus
Baujahr: 1964

  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert

frei ab sofort

  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Böden: Teppichboden
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1964
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 436,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 03.12.2019
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Sanierung oder Abriss und Neubau? Diese Frage stellt sich bei der Beschreibung dieses zum Verkauf stehenden Grundstückes am Handewitter Ortsrand. Das Einfamilienhaus hat seinen baulichen Ursprung in den 60er Jahren und wurde auch bis zuletzt von den Erbauern selbst bewohnt. Leider hat den Eigentümern in den letzten Jahren die Kraft gefehlt, die Immobilie auf Stand zu halten.

So befindet sich das Wohnhaus heute in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und unter Umständen erscheint ein Abriss sinnvoller als die Sanierung. Überwiegend entspricht die Ausstattung noch dem Baujahr, dies betrifft insbesondere das Dach, die Elektrik, die Fenster und Bäder. Das Haus ist voll unterkellert, dieser leidet allerdings unter erheblichen Feuchtigkeitsproblemen. Das Grundstück ist in großen Teilen zugewachsen und bedarf ebenfalls einem dringenden Update. Wir möchten an dieser Stelle ausdrücklich darauf hinweisen, dass der Zustand der Immobilie bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurde.

Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche (inkl. des Kellergeschosses).

Eine endgültige Vermessung des Grundstückes steht noch aus, danach hat das Eckgrundstück eine Größe von ca. 1.550 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Der Endenergiebedarf beträgt 436,1 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse H. Baujahr 1964.

Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Das Exposé mit weiteren Bildern, Angaben zur genauen Adresse und einer Flurkarte erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01059018, 2 Etagen

Lage

24983 Handewitt (Handewitt , Gem Handewitt)

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