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Exklusive Ruhe

32108 Bad Salzuflen-Schöttmar (Schötmar) 32108 Bad Salzuflen-Schöttmar (Schötmar) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
185.000 € 
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €

5,95% vom Angebotspreis 185.000 EUR inkl. 19%MWSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s34z4l
Referenznummer: HM-FM0046

Etagenwohnung
7. Geschoss
Bezug: 01.11.2019
vermietet

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1966

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

5,95% vom Angebotspreis 185.000 EUR inkl. 19%MWSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Das sagt die Eigentümerin:

Bis zum Ende des Monats April 2020 ist die Wohnung noch vermietet, danach steht sie zum Verkauf.
Als ich meinen Lebensmittelpunkt vor ein paar Jahren nach Hessen verlegt habe, ist es mir sehr schwer gefallen, diese exklusive, ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung in der fantastischen Lage im 7. Stock verlassen und vermieten zu müssen.
Für mich liegt die Immobilie wirklich ideal. In weniger als 2 Minuten ist man im Wald, auf dem Spielplatz im Park (Fotos) und nach ca. 15-20 Minuten Fußweg in der Stadt.

Auf dem südlich gelegenen Balkon kann man bereits zu früher Stunde und bis spät abends die Sonne und den wundervollen Ausblick genießen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Hochhaus. Ich habe selber ca. 6 Jahre da gelebt und kann nichts Negatives über die dortige Gemeinschaft sagen.

Auch für Familien ist die Lage perfekt, Kindergärten und Schulen sind in der Nachbarschaft und da sich das Haus am Ende einer Sackgasse befindet, ist dort wenig Verkehr. Durch das Einziehen einer Leichtbauwand kann man ganz leicht einen dritten Raum für ein Kinderzimmer schaffen. Die Küche bleibt selbstverständlich in der Wohnung.

Herr Franz-Josef Matolisch
Lizenzpartner der
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kneippstr. 27
Tel.: 05152/ 8007
Email: f.matolisch@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Lage

32108 Bad Salzuflen-Schöttmar (Schötmar)

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