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Bungalow im Herzen von Verl!

33415 Verl 33415 Verl Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
319.000 € 
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
566 m²
Grundstücksfl. (ca.)
319.000 € 
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
566 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €

Online-ID: 2s2ab4l
Referenznummer: 2495

Bungalow
Baujahr: 1973

  • vermietet
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Endenergiebedarf 294,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

2 Garagenstellplätze

Ölzentralheizung (BJ 1991), Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Keller, Sonnenterrasse und uneinsehbarer Garten, zwei Garagen, diverse Stellplätze,
Angaben zum Energieausweis:
B: 294,2 kWh/(m*a), Klasse H, BJ 1973, Ölheizung, gültig bis 06.03.2029

In einer beliebten Lage von Verl befindet sich dieser vermietete Bungalow, welchen wir Ihnen zum Kauf anbieten können.

Neben der ruhigen Wohnlage in einer gewachsenen Wohnsiedlung mit überwiegender Bungalowbebauung, lädt der fußläufig erreichbare Ortskern von Verl zum Flanieren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten liegen in der nahen Umgebung.

Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und präsentiert sich in einem altersgerechten aber gepflegten Zustand. Der ruhige Mieter wohnt bereits seit 2001 im Haus. Die Kaltmieteinnahme beträgt € 7.380,- im Jahr.

Der durchdachte Grundriss auf einer Ebene teilt sich auf in einen einladenden Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe, ein Gäste-WC und Zugänge in die Küche und in das Wohnzimmer. Vom riesigen Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die Südterrasse und in den Garten. Der gut abgegrenzte Schlafbereich teilt sich auf in drei Zimmer samt Bad mit Wanne und Dusche. Das ideale Zuhause mit genügend Platz für eine kleine Familie.

Das Haus ist unterkellert und bietet viel Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Die Ölzentralheizung (BJ 1991) mit den dazugehörigen Tanks und der Waschkeller sind hier ebenfalls untergebracht.

Der liebevoll angelegte Garten ist ein Paradies für Pflanzenfreunde. Hier finden sowohl die Spielgeräte Ihrer Kinder, als auch das Gemüsebeet der Eltern ihren Platz. Durch die ideale Ausrichtung nach Süd-West können Sie bis in den Abend hinein die Sonne genießen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und diverse Stellplätze zur Verfügung.

Verlieren Sie keine Zeit! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und zeigen Ihnen alles Weitere vor Ort!

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Alles Weitere finden Sie unter www.smk-immobilien.com

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit des Verler Ortszentrums mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Banken. Die nah gelegenen Auffahrten zur A2 in Spexard sowie zur A33 in Bielefeld - Senne, versprechen einen idealen Anschluss an den Fernverkehr.

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Immobilienkaufmann (IHK)

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