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Balkon und zwei Gärten: großzügige Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern im Neubau KARL IM GLÜCK

10318 Berlin (Karlshorst), Hönower Straße 4-7 10318 Berlin (Karlshorst), Hönower Straße 4-7 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Gäste WC, Personenaufzug, Neubau
452.000 € 
Kaufpreis
95,97 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
452.000 € 
Kaufpreis
95,97 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
452.000 €
1 Stellplatz
28.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2rzv44c
Referenznummer: HWS_WE03

Erdgeschoss
frei ab 30.11.2021

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 51,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Pures Wohnglück in Karlshorst: Genau hier realisiert PROJECT Immobilien einen energieeffizienten KfW-55-Neubau, dessen Name all diese Vorzüge auf den Punkt bringt: KARL IM GLÜCK. Architektonisch ansprechend, charmant gestaltet und praktisch eingeteilt bietet der Neubau ein stilvolles Zuhause mit dem gewissen Etwas. Als besonderes Highlight entstehen im hinteren Teil des Grundstücks Gartenparzellen, die ebenfalls zum Kauf angeboten werden. Hier können Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen und sich beim Gärtnern verwirklichen.

- Architektonisch ansprechender KfW-55-Neubau*
- Begehrte Wohnlage in Berlin-Karlshorst
- 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von 56 bis 129m² mit Balkon, Loggia oder Dachterrasse
- Facettenreiche Grundrisse
- Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Marken-Sanitärausstattung
- Sechs Eigengärten
- Preise ab 285.000 EUR (provisionsfrei)

*EA-B: 51,1 kWh/(m²a), Gas, Bj. 2018, EEK B

- Großzügiges Wohnflair auf zwei Etagen
- Balkon in sonniger Ostausrichtung auf der oberen Ebene
- inklusive zwei Eigengärten
- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Gäste-WC
- Großzügiges Schlafzimmer und weiteres Zimmer auf der unteren Ebene
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Hinter der eleganten Fassade mit gekonnt gesetzten Akzenten bietet Ihnen DAS ALBRECHT ein gemütliches Zuhause mit hochwertiger Ausstattung. In allen Wohnungen finden ausschließlich langlebige Materialien und sorgfältig verarbeitete Produkte ausgewählter Hersteller Verwendung. Dazu gehören zum Beispiel:

ECHTHOLZPARKETT für langlebige Eleganz bei höchstem Komfort
FUSSBODENHEIZUN für ein angenehmes Klima in den Wohnräumen
SANITÄRAUSSTATTUNG mit hochwertigen Produkten von Villeroy & Boch, Grohe u. a.

Die Badezimmer sind standardmäßig mit der Designlinie "Classic" ausgestattet, die mit der harmonischen Verbindung aus stilvoll abgerundeter Keramik und schlichten, eleganten Armaturen begeistert. Auf Wunsch bieten wir Ihnen außerdem zwei weitere Designlinien an.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.karl-im-glueck.de. Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie! 030. 88 70 481 50

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

Lage

Hönower Straße 4-7
10318 Berlin (Karlshorst)

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KARL IM GLÜCK entsteht zwischen dem Tierpark Friedrichsfelde und dem S-Bahnhof Karlshorst. Frische Brötchen kaufen Sie gleich auf der anderen Straßenseite, während Sie vor allem rund um den S-Bahnhof Karlshorst eine tolle Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden. Nicht weit entfernt von KARL IM GLÜCK warten außerdem einige der schönsten Ausflugsziele im Osten der Stadt, wie der Rummelsburger See oder die Wuhlheide, auf Ihren Besuch. Zum Eingang des wunderschönen Tierparks Friedrichsfelde laufen Sie nur eine Viertelstunde zu Fuß. Herrlich!
Ideal für Familien: Kitas, eine Grundschule und ein Gymnasium sind im Umkreis von nur 500 Metern vorhanden.

Berlin (Karlshorst)
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