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VON PRIVAT: Schicke ETW An de Marsch 73, Whg. 9 Wyk auf Föhr Wohn- u. Nutzfl.: ca. 72 m², Balkon, 2 Zimmer (inkl. Dachstudio), Pkw-Stellpl., Keller

25938 Wyk auf Föhr 25938 Wyk auf Föhr Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, saniert, Einbauküche
328.000 € 
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
328.000 €
Hausgeld
154 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2rztl42

Maisonette
1. Geschoss

  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Zustand: saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1972

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Elektro
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Endenergieverbrauch 136,50 kWh/(m²·a)

Schicke ETW in einem kleinem MFH (9 Parteien) auf einem 1.798 m² Grundstück (idyllisch und ruhig gelegen)

Die Wohnung ist im Maisonette-Stil errichtet. Vom Eingang abgehend offene Küche mit hochwertiger EBK, Esstisch am Fenster mit Blick auf die Marsch. Modernes Duschbad, Wohn-Essbereich mit Blick in den gepflegten Garten, Balkon (tw. überdacht) mit Markise, Südlage.

Über die weiße Holztreppe gelangen Sie in das Dachstudio - Highlight 6 Veluxfenster - Sie schlafen unter dem Sternenhimmel, kleines WC, div. Einbauschränke (maßgefertigt) bieten viel Stauraum.

1 PKW-Stellplatz (Grundbuch) ist im KP enthalten.
Kellerraum vorhanden, Fahrrad- und Gerätehaus auf dem Grundstück.

Ein Hausmeister sorgt für Ordnung in Haus und Garten.

Die Wohnung ist für Sie liebevoll eingerichtet, die vorhandene Ausstattung kann käuflich erworben werden und ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Die Nutzung der Wohnung als Anlageobjekt (Ferienwohnung) ist möglich.

Beachten Sie bitte die im Anhang beigefügte Zusammenstellung der Wohn- und Nutzfläche.

Parkett in allen Räumen (bis auf Duschbad / WC)
Handtuchheizkörper
Fußbodenheizung in Bad und WC
Veluxfenster im Dachstudio mit Rollläden
optimale Raumnutzung durch hochwertige Einbauschränke (Tischlerarbeiten)

Bitte schauen Sie in das beigefügte Exposé, es enthält neben Detailinformationen auch Grundrisse - vielen Dank.

Es wird von Privat verkauft, deshalb bitte ich, von Makleranfragen abzusehen - wir können das auch ganz gut :-)

Anzahl Balkone: 1

Die Wohnung liegt am Dorfrand von Midlum mit herrlichem Blick über die Marschwiesen, die zu ausgedehnten Fahrradtouren und Spaziergängen einladen. Reetgedeckte Friesenhäuser in der Nachbarschaft unterstreichen das Inselfeeling.

In 5 Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Föhr (per Pedes) hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, oder in 9 Minuten den Strand (je nach Windstärke).

Wyk auf Föhr
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