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Attraktives Mehrfamilienhaus 5 WE + Gewerbe im Zentrum von Damgarten

18311 Ribnitz-Damgarten 18311 Ribnitz-Damgarten Zur Karte
Bad mit Wanne, Zentralheizung
495.000 € 
Kaufpreis
387 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
692 m²
Grundstücksfl. (ca.)
495.000 € 
Kaufpreis
387 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
692 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rzr54e
Referenznummer: 2019- 36

Einfamilienhaus
Baujahr: 2012

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • 7 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 26,21 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 17.09.2010 bis 17.09.2020
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

7 Stellplätze

- 5 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- 8 Stellplätze
- Tageslichtbäder

Das 2012 kernsanierte, moderne Mehrfamilienhaus, liegt in der Ortslage von Damgarten, unweit von Rostock und der Halbinsel Darß-Zingst. Die der Lage angepasste Bauweise stellt für Mieter eine attraktive Wohnimmobilie dar. Verteilt auf 3 Etagen mit ausgebautem Dachgeschoß und einem Gewerbeanteil, haben insgesamt 6 Mietparteien ca. 387 m² Wohn-/ bzw. Gewebefläche zur Verfügung. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Die Wohnungen weisen keinen Instandhaltungsrückstau vor.
Das pflegeleichte Grundstück mit insgesamt ca. 692 m² verfügt über 7 Parkmöglichkeiten und bietet den Mietern damit kurze Wege, um in die Wohnungen zu gelangen. Der Hinterhof ist von einer Parallelstraße aus erreichbar.

Die Angaben stammen vom Eigentümer, eine Haftung wird durch urban nature Immobilien nicht übernommen.

Gesamtfläche: 425,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, Lage im Ort

Zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund liegt das Tor zum Fischland-Darß, die Bernsteinstadt Ribnitz-Dammgarten. Durch die Vielfältigkeit der beschaulichen Stadt, welche mit kulturellen Highlights und vor allem dem Gold der Küste , dem Bernstein lockt, entwickelt sich der Tourismus als auch die Wirtschaft in um um Ribnitz-Dammgarten hervorragend. Die Infrastruktur lässt für Pendler in die nahe gelegene Stadt Rostock, durch kurze Wege, keine Wünsche offen.
Mit den Bahnhöfen Ribnitz-Damgarten West und Ribnitz-Damgarten Ost ist die Stadt an die Bahnstrecke Stralsund-Rostock angeschlossen. An beiden Bahnhöfen hält alle zwei Stunden der von der DB Regio betriebene Regionalexpress Rostock -Sassnitz. Am Westbahnhof fahren außerdem alle zwei Stunden die Intercity-Züge der DB Fernverkehr auf der Linie Karlsruhe -Frankfurt (Main) - Hamburg - Stralsund.Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Sanitz an der A 20 und Rostock-Ost an der A 19.

Ribnitz-Damgarten
(4,4)
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Immobilienberaterin B.Sc.

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