In wenigen Wochen können Sie einziehen: Penthouse in Haltingen

79576 Weil am Rhein (Haltingen), Eimeldinger Weg 15 79576 Weil am Rhein (Haltingen), Eimeldinger Weg 15 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei
725.324 €
Kaufpreis
165,84 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Online-ID: 2RZPU4G
Referenznummer: D32

  • Etagenwohnung
  • Bezug: 2021
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2019
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Fernwärme
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Dieses schicke Penthouse in den Gärten von Haltingen ist in wenigen Wochen bezugsfertig. Die Wohnanlage mit ihren 34 Einheiten, die nun kurz vor der Fertigstellung ist, wird als KfW-55-Effizienzhaus errichtet. Selbstverständlich sind alle Wohnungen barrierefrei konzipiert und qualitativ hochwertig ausgestattet.
So gibt es überall Fußbodenheizung, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen, elektrische Rollläden in den Wohn- und Essbereichen, bodengleiche Dusche, Sanitärprodukte der Linie Villeroy & Boch, Dreifachisolierverglasung, kontrollierte Wohnraumlüftung und vieles mehr.
Der Lift bringt Sie direkt in Ihre über 165 m² große Wohnung. Alternativ können sie natürlich auch als sportliche Variante das Treppenhaus benutzen.
Gleich links im Flur des Eingangsbereichs befinden sich ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Der Flur mündet in einem Schlafzimmer mit Ankleide-Nische.
Kernstück der Hauptwohnung ist der mit 44 m² geräumige und Licht durchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche. In der hellen Einbauküche mit Kochinsel und Granitarbeitsplatte wird das Kochen zum Vergnügen.
Von jedem Zimmer haben Sie Zugang zur umlaufenden Dachterrasse, von der Sie einen tollen Blick auf die Reben und sogar bis hin zum Blauen genießen.
Der Wohnbereich mündet in einen kleinen Flur, über den Sie in die beiden weiteren Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m² Fläche gelangen sowie in das geräumige barrierefreie Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.


Sehr gerne stellen wir Ihnen das Projekt im persönlichen unverbindlichen Gespräch vor und unternehmen eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte melden Sie sich für eine Terminabsprache unter Telefon 07626-438. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Unweit des Ortszentrums – auf einem abgesenkten Gelände einer ehemaligen Kiesgrube (Grieloch) – liegt das Neubaugebiet zwischen einem Wohngebiet aus den 1960er Jahren und einem kleinen Gewerbegebiet aus den 1990er Jahren. Das Gelände wird im Zuge der Überbauung aufgefüllt und neu modelliert. Die Gleise der Kandertalbahn – eine Museumsbahn – begrenzt das Gelände nach Westen hin. Südlich ist das Gebiet über den Eimeldinger Weg an das Ortszentrum angebunden. Die Erschließung erfolgt über die Gewerbestraße im Norden. Ortskern, Bahnhof und Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe (3 Minuten Fußweg).

Anbieter dieser Immobilie

Herr Helmuth Seiter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 25.4.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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