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Bei den Gärten von Haltingen - Moderne Neubau-Eigentumswohnungen in ruhiger Lage

79576 Weil am Rhein, Bei den Gärten 11/13 79576 Weil am Rhein, Bei den Gärten 11/13 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Tiefgarage, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
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Preise & Kosten

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  • provisionsfrei

Online-ID: 2rzpu4g

Etagenwohnung
frei ab 2021

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Fernwärme
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung
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Vier Mehrfamilienhäuser, umgeben von Grünanlagen bilden das Bauprojekt »In den Gärten von Haltingen«. Zwischen nördlicher Bebauung und dem angrenzenden Gewerbegebiet entsteht ein kleiner Park mit Sitzgelegenheiten und Spielplatz sowie Parkplätze. Eine weitere Grünfläche – zwischen südlicher Bebauung und benachbartem Wohngebiet – bildet das Entree zu dem Gebäudekomplex. Bäume, Gehölze und Grünflächen bilden einen natürlichen Puffer zur Museumsbahn. Die »grüne« Lage und die Einbindung bestehender Bäume geben dem Gelände die parkähnliche Anmutung. In den insgesamt 63 Wohnungen werden betriebsfertige Küchen mit den notwendigen Marken-Elektrogeräten eingebaut.

Mit der Ausstattung der Wohnungen setzen wir Akzente: Fußbodenheizung, Parkett in den Wohnräumen, elektrische Rollläden in Wohnund Essbereich, bodengleiche Dusche, Sanitärobjekte der Linie Villeroy & Boch, kontrollierte Wohnraumlüftung und vieles mehr.
Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 53m² und rund 190m²; die Preise bewegen sich zwischen 217.000 Euro und 700.000 Euro.

Von einer kleinen Zwei-Zimmer-Wohnung bis hin zu großzügigen Maisonette- und Penthouse-Wohnungen mit bis zu sechs Zimmern bieten wir Ihnen einen guten Mix an verschiedenen Wohnungsgrößen.


Sehr gerne stellen wir Ihnen das Vorhaben im persönlichen unverbindlichen Gespräch vor. Bitte melden Sie sich für eine Terminabsprache unter Telefon 07626-438. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Bei den Gärten 11/13
79576 Weil am Rhein

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Unweit des Ortszentrums – auf einem abgesenkten Gelände einer ehemaligen Kiesgrube (Grieloch) – liegt das Neubaugebiet zwischen einem Wohngebiet aus den 1960er Jahren und einem kleinen Gewerbegebiet aus den 1990er Jahren. Das Gelände wird im Zuge der Überbauung aufgefüllt und neu modelliert. Die Gleise der Kandertalbahn – eine Museumsbahn – begrenzt das Gelände nach Westen hin. Südlich ist das Gebiet über den Eimeldinger Weg an das Ortszentrum angebunden. Die Erschließung erfolgt über die Gewerbestraße im Norden. Ortskern, Bahnhof und Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe (3 Minuten Fußweg).

Weil am Rhein
(3,7)
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