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6-Familienhaus sucht neuen Eigentümer!

58730 Fröndenberg/Ruhr 58730 Fröndenberg/Ruhr Zur Karte
459.000 € 
Kaufpreis
432,80 m²
Fläche (ca.)
16
Zimmer
343 m²
Grundstücksfl. (ca.)
459.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
459.000 €
x-fache Miete
17,79

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2rzlc48
Referenznummer: 2-8133

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1910

  • Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1910
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 188,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 29.05.2019 bis 28.05.2029

Objekt-Nr.: 204-8133

Objektart: Mehrfamilienhaus

Objektort: Fröndenberg/Ruhr, zentrale Lage

- gepflegtes 6-Familienhaus
- Bj. 1910; Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 1998 - 1999
- 6 Wohneinheiten
- insges. rd. 433 m² Wfl. (von rd. 62 m² bis rd. 78 m²)
- zurzeit kein Leerstand
- Jahresnettomiete derzeit rd. 25.800,00 EUR
- Gaszentralheizung
- unterkellert
- im UG befindet sich ein ca. 50 m² großer Hobbyraum (ehemals gewerblich genutzt; evtl. Lagerfläche/Schow-Room etc.)

- Energieverbrauchsausweis: Erdgas, Bj. 1910, Endenergieverbrauch: 188,0 kWh/(m²), Energieeffizienzklasse F

Sonstiges:
In der Stadt am Haarstrang bietet dieses 1998/1999 umfangreich modernisierte Mehrfamilienhaus neben der infrastrukturmäßig zentralen Lage gängige Wohnungsgrößen sowie für Mieter bezahlbare Wohnungen. Interessiert? - Dann melden Sie sich bei uns!
Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Kreigenfeld Tel. 02303/107-6764

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.800,00 EUR

Wohnfläche: 432,80 m², Gesamtfläche: 432,80 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05978001

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Lage

58730 Fröndenberg/Ruhr

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