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3 ZIMMER mit BALKON und STELLPLATZ!

04610 Meuselwitz, Lauffener Ring 3 04610 Meuselwitz, Lauffener Ring 3 Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
410 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
410 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
410 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
580 €
x-fache Miete
11,90

820,00 €

Online-ID: 2rzc347
Referenznummer: 2079970

Erdgeschoss
frei ab sofort

  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1994

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1994
Endenergieverbrauch 61,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 12.08.2018

- 3-Zimmerwohnung mit Balkon
- Helle & freundliche Räume
- Nutzerfreundlicher Grundriss
- Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Außenjaousien sind vorhanden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Großzügiger Flur mit Platz für die Garderobe

Die Wohnanlage Lauffener Ring 3 befindet sich in einer herrlichen Lage in Meuselwitz. Die Lage bietet viele Vorteile, z. B. die wunderschöne grüne Umgebung, eine unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie eine gute Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A72. Das direkte Wohnumfeld ist geprägt durch kleine Einfamilien- und einige wenige Mehrfamilienhäuser.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1994 erbaut. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über Stellplätze.

Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über helle freundliche Räume sowie eine nutzerfreundliche Grundrissgestaltung. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen und bietet einen schönen Ausblick. Das angenehm große Schlafzimmer gibt Ihren Träumen ein schönes Zuhause. Das Tageslichtbad ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Wanne.

Zu der Wohnung gehört ein Keller und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus.

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.

Nettokaltmiete: 410,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 8,4
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.028,00 EUR

vermietbare Fläche: 82,00 m²

Meuselwitz liegt im Schnaudertal, direkt an der Bundesstraße 180. Es ist ein kleines regionales Zentrum im Nordosten des Altenburger Landes.

In Meuselwitz Zentrum trifft man auf liebevoll restaurierte Häuser verschiedener Epochen. Am Marktplatz gibt es Einzelhandelsgeschäfte und Serviceeinrichtungen. Außerdem beherbergen das City-Center sowie die Westpassagen weitere Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen. Die Infrastruktur der etwa 12.000 Einwohner umfassenden Kleinstadt ist gut ausgebaut. Meuselwitz hat zum Beispiel ein komplettes Angebot an Bildungseinrichtungen: Grund- und Regelschule, Gymnasium und Förderschule. Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen (Allgemeinmedizin, Chirurgie, Augenheilkunde etc.) sind in der Stadt niedergelassen

Ein Besuch im Park ist nicht die einzige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: So wird der naturbelassene Hainbergsee, ein ehemaliges Tagebaurestloch, zum Schwimmen oder Angeln genutzt. Es gibt eine Bibliothek und verschiedene Kinderspielplätze sind beliebte Anlaufstellen für die Kleinsten und deren Eltern.

Wer nicht anonym in einer großen Stadt leben, aber doch nicht ganz auf dem Lande sein möchte, der sollte sich Meuselwitz anschauen: eine kleine Stadt, mit guter Infrastruktur und vielen Möglichkeiten, das Leben angenehm zu gestalten.

Meuselwitz
(3,4)
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