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4-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia nähe Südpark

81379 München (Sendling), Constanze-Hallgarten-Straße 26 81379 München (Sendling), Constanze-Hallgarten-Straße 26 Zur Karte
Loggia, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, Neubau
1.605,80 € 
Kaltmiete zzgl. NK
91,76 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.605,80 € 
Kaltmiete zzgl. NK
91,76 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.605,80 €
Nebenkosten
146,82 €
Heizkosten
146,82 €
Warmmiete
2.009,44 €
Preis/m²
17,50 €
1 Stellplatz
110 €

4.817,40 €

Online-ID: 2rzbn4v
Referenznummer: 2.4.2

Etagenwohnung
4. Geschoss
Bezug: nach Vereinbarung
frei

  • Bad mit Wanne
  • Loggia
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Baujahr 2018

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 61,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 02.04.2018 bis 01.04.2018

Besichtigungstermine finden in der Constanze-Hallgarten-Straße 26, 81379 München statt.
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Es stehen auch noch weitere 2 – 4 Zimmerwohnungen zur Auswahl. Wir informieren Sie gerne – Tel.: 089 – 512 66 48 24.


Im Münchner Süden entsteht eine exklusive Wohnanlage in eleganter Architektur und viel Freizeitwert. Ein großzügiger Park lädt zum Verweilen ein – hier ist autofreie Zone.

Die offen geschnittenen Wohnungen haben bodentiefe Fenster und somit viel Licht zu jeder Tageszeit. Die Loggien bieten die Möglichkeit den Tag in den Abendstunden entspannt ausklingen zu lassen.

Die großzügigen und begrünten Dachgärten stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Ein Ort der Kommunikation und des Kennenlernens oder die Möglichkeit der Belebtheit der Stadt zu entfliehen. Bei freier Sicht öffnet sich der Blick bis in die Berge.

Helles Wohnraumkonzept - Schöne Balkone/Loggien - Thermoisolierfenster mit erhöhtem Schallschutz gegen Außenlärm – Zu den Wohnungen gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz – Über den Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage in Ihre Wohnung und den Kellerraum.

Großzügig gestaltete Wohnungen von 2 – 4 Zimmer. Bodentiefe Fenster (Schallschutz) sorgen für viel Licht in den Räumen. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt. Durch den Glasfaseranschluss und die Netzwerk- / TV-Dosen in allen Räumen sind Sie bestens vernetzt.
Großzügige Bäder mit Waschmaschinenanschluss runden das Wohlfühlpaket ab.

Mindestmietzeit sind zwei Jahre.

Besichtigungstermine finden in der Constanze-Hallgarten-Straße 26, 81379 München statt.
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. 089/5126648-24

Es stehen noch andere 4 Zimmerwohnungen zur Auswahl. Sprechen Sie uns gerne an.

Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Illustrationen, die vom Grundriss abweichen können.

Lage

Constanze-Hallgarten-Straße 26
81379 München (Sendling)

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Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, KITA´s, Schulen, Apotheken und Ärzte zur Verfügung.

Der U-Bahnhof „Machtlfinger Straße“ ist in nur 2 Gehminuten über den Park erreichbar. Mit der U3 sind Sie in 10 Minuten am Marienplatz. Die Buslinien 51, 63, 132 und 151 sind ebenfalls fußläufig erreichbar und auch die S-Bahnstation Siemenswerke mit den Linien S7 und S20 ist nicht weit entfernt.

Mit dem Auto erreichen Sie die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen in nur 3 Minuten.

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