HGW Immobilien

Herr Ernst Joachim Schwartz e.K.

Nürnberg-St. Johannis - 3-Zi-Wohnung in energetisch modernisiertem Altbau

596 €
Kaltmiete zzgl. NK
66,01 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Einzelbesichtigung
AdresseRieterstraße 53
90419 Nürnberg 
(St Johannis)
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Preise & Kosten

Kaltmiete 596 € Nebenkosten 90 € Heizkosten extern abgerechnet Preis/m² 9,03 €

Kaution

1.788 €

Lage

Zentrale Lage in Nürnberg, St. Johannis. Wenige Minuten zu Bus, U-Bahn, Straßenbahn. Beste Anbindung zur Innenstadt, wie auch Erlangen, Fürth.
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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1905

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

02.06.2020 bis 01.06.2030

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

95,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Versorgung

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Details

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einem energetisch top sanierten Altbau mit gemeinschaftlicher Nutzung des Hinterhofs (Gartenteich).

Raumaufteilung

Drei Zimmer, Küche, Bad, separates WC. Kellerabteil, Dachbodenabteil. Letzte Einheit auf der Etage.
Romantischer Blick in den Hinterhof.

Besichtigungstermine

Das Wohnhaus Rieterstraße 53 wird von unserem Büro verwaltet.
Gerne stehen wir Ihnen zu einem individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte...

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Haftungsausschluß

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COVID-19 Vorgaben

Für alle Besichtigungen gilt die 2G (vollständig geimpft = geboostert) Regel – es finden nur Einzelbesichtigungen (ein Haushalt) statt.

Bei der 2G-Option haben...

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Dokumente

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