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MGW - Riedpark Lauchringen / W18 - Einmalige 3.5-ZWG mit riesiger Dachterrasse & exklusiver Einbauküche

79787 Lauchringen, Riedpark 6b 79787 Lauchringen, Riedpark 6b Zur Karte
Dachterrasse, Gartenmitbenutzung, Tiefgarage, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
1.390 € 
Kaltmiete zzgl. NK
129,07 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
1.390 € 
Kaltmiete zzgl. NK
129,07 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.390 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
1 Stellplatz
60 €

3 Monatsmieten

Online-ID: 2rys74j
Referenznummer: 5.W18

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: 01.11.2019
frei

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Dachterrasse, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
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TRENOVA Immobilien GmbH - Impressionen I

TRENOVA Immobilien GmbH - Immobilien aus Leidenschaft Weil Gutes so selten geworden ist... Wohnen wie Sie wollen...

  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Fernwärme
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Nahwärme BHKW
Endenergiebedarf 59,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 24.08.2019 bis 24.08.2029

MEHRGENERATIONENWOHNEN (MGW) - Riedpark Lauchringen

Das Bauvorhaben im Riedpark Lauchringen mit Mietwohnungen für alle Altersklassen!

NEUBAU - Erstbezug per 01.11.2019

Wohnung Nr. 18 / W18
3.5-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Ost-Lage und ganztägiger Besonnung
Geschoss: Dachgeschoss
Wohnfläche nach DIN: 129,07 m²
riesige Dachterrasse mit 79,14 m²
eigenes sehr geräumiges Kellerabteil / K18 mit 6,67 m²
Nettomiete: EUR 1.390.-
Akonto Heiz- & Betriebskosten: EUR 200.-

- KFW 55 Standard (niedrige Energiekosten)
- exklusive Einbauküche mit E-Geräten von Siemens (Miete € 60.- p.m.)
- offener Wohn/Essbereich
- Wohnraum mit elektrischen Rafflamellenstoren
- Schlafräume mit Rollläden
- Fußbodenheizung
- Vinylböden in Wohn- & Schlafräumen in Eiche-Holzdielen Optik
- Fliesenbeläge im Badezimmer (Boden in grau meliert, Wände in weiß)
- Bodenplatten auf Terrasse/Balkon anthrazitfarben 60x60 cm groß
- Hochwertiges Tageslichtbad mit riesiger bodenebener barrierefreier Dusche
- Badkeramik von Duravit Serie Philipp Stark III
- Armaturen von Hansgrohe
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der eigenen Wohnung
- großzügige Tiefgaragenstellplätze (€ 60.- bis € 90.- p.m.)
- drei überdachte Fahrradeinhausungen im Außenbereich
- Photovoltaikanlage auf Dach mit Eigenstromnutzung
- öffentliche Parkmöglichkeiten vor und neben dem Haus
- Gebäude grenzt direkt an den neuen Bertold-Schmidt-Platz an
- drei Treppenhäuser mit jeweils einem Lift, barrierefreier Zugang
- sehr schön angelegte Außenanlage

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gleich an oder füllen direkt das Kontaktformular von immowelt.de aus.

Wir führen individuelle Besichtigungstermine nach Vereinbarung durch.

Vor dem Besichtigungstermin lassen Sie uns bitte Ihre ausgefüllte Mieterselbstauskunft per Email zukommen, Sie finden unsere Mustervorlage im Anhang des Inserats.

Notwendige Unterlagen vor Vertragsabschluss:
Schufa Selbstauskunft bzw. Auszug aus dem Betreibungsregister (CH)
Aktueller Arbeitsvertrag und Gehaltsnachweise (3 Monate)

Man liebt einen ganz bestimmten Fleck. Einen Ort wo man zu Hause ist.
Die familienfreundliche Gemeinde Lauchringen ist so einer…

Wir freuen uns deshalb Ihnen genau diese sehr gefragte Lebens- und Wohnqualität im MEHRGENERATIONENWOHNEN - Riedpark Lauchringen anbieten zu können. Sie wohnen im zukunftsweisenden innovativen Neubaugebiet Riedpark in Lauchringen. Unser zweites Bauvorhaben MEHRGENERATIONENWOHNEN ist Teil der Mehrgenerationen-Wohnanlage, die wir in Gemeinschaft mit der Gemeinde Lauchringen erstellen. Wir haben das Bauvorhaben an einen privaten Investor verkauft und erstellen es als reinen Mietkomplex.

Im MEHRGENERATIONENWOHNEN entstehen 24 modern ausgebaute generationsübergreifende Mietwohnungen.

In den beiden anderen Gebäuden der Mehrgenerationen-Wohnanlage entstehen Räume für einen Kindergarten und das neue Familienzentrum FAZ mit einem umfassenden Angebot für alle Altersklassen und einer Caféteria mit Frühstück, Mittagstisch und Kaffee und Kuchen am Nachmittag.

Außerdem werden Wohnungen für Menschen mit sozialen Bindungen und das Pilotprojekt, eine Wohngemeinschaft für Menschen im Alter realisiert.

Unter den drei Gebäuden der Mehrgenerationen-Wohnanlage und unserem Bauvorhaben ALEA wird eine gemeinsame Tiefgarage verbaut, welche nur der privaten Nutzung zu Verfügung steht.

Der Riedpark schließt die geographische Lücke der beiden Gemeinden Unterlauchringen und Oberlauchringen und ist somit Sinnbild einer bereits vollzogenen Symbiose.

Die zentrale Lage innerhalb Lauchringens und die perfekte Anbindung zur bereits bestehenden fußläufigen Infrastruktur zu allen Dingen des täglichen Bedarfs sind die idealen Voraussetzungen für den perfekten Wohnort. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe.

Anspruchsvolle architektonische Gebäude, Grünflächen mit parkähnlichem Charakter, der neue Bertold-Schmidt-Platz mit Sitzgelegenheiten, kleineren Spielgeräten und Wasserspielen als zentraler Treffpunkt des neuen Quartiers bieten generationsübergreifenden Wohnraum.

Ein Ort zum Wohlfühlen…

Den Mietern des MEHRGENERATIONENWOHNEN bieten wir ein Zuhause im Glück und höchsten Wohngenuß. Weil Gutes so selten geworden ist…

Lauchringen
(4,6)
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