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3 Zimmer ETW in gepflegter Wohnanlage zu verkaufen

21244 Buchholz in der Nordheide 21244 Buchholz in der Nordheide Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
165.000 € 
Kaufpreis
90,82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
165.000 € 
Kaufpreis
90,82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €

5,25% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Die Provision ist ausschließlich vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ryqr4s
Referenznummer: 651233

Etagenwohnung

  • Balkon
  • Böden: Estrich
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1973

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 142,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 07.11.2018

1 Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage:

- ca. 90m² Wohnfläche
- Großes, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Esszimmer vom Wohnzimmer durch Schiebetür abtrennbar
- Ebenerdiger Balkon (Zugang vom Wohnzimmer)
- Schöner Balkon (Zugang vom Wohnzimmer)
- Gemeinschaftsgarten
- Schwimmbad im Keller zur Gemeinschaftsnutzung
- Sauna im Keller zur Gemeinschaftsnutzung
- Tennisplatz zur Gemeinschaftsnutzung
- PKW Außenstellplatz
- Heizung (Öl und Gasheizung)

Diese schöne, geräumige Eigentumswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 90m², befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Buchholz in der Nordheide.

Da das Gebäude an einem Hang liegt, verfügt die Wohnung auf der einen Seite über einen kleinen "ebenerdigen Balkon". Ebenfalls vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den Balkon, der sich zur Rückseite des Hauses befindet.

Die Wohnung wird im Rohzustand verkauft. Es sind keine Tapeten und keine Böden vorhanden, sodass sich der neue Eigentümer sein neues Zuhause nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten kann. Des Weiteren ist keine Küche eingebaut, das Badezimmer befindet sich ebenfalls im Rohbau (ein Muster Bild, wie es aussehen könnte, finden Sie in der Anlage).

Die Wohnung verfügt über ein schönes geräumiges Wohnzimmer mit Anschluss an die offene Wohnküche. Das Esszimmer kann durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Des Weiteren sind noch ein Schlaf- und Kinder/Gästezimmer vorhanden. Das Bad ist innenliegend, bietet aber genügend Platz für eine Badewanne.

Der Außenstellplatz kann separat für 2.600 Euro erworben werden.

Das monatliche Hausgeld liegt bei 404,00 Euro.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen

Lage

21244 Buchholz in der Nordheide

Umzugskosten berechnen

Buchholz in der Nordheide liegt in Niedersachen (Landkreis Harburg) und gehört zur Metropolregion Hamburgs und ist besonders für Menschen interessant, die das Leben auf dem Land lieben, aber dennoch nicht auf das pulsierende Leben der Großstadt verzichten möchten.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, im Dibberser Mühlenweg. Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel EDEKA und ALDI befinden sich wenige Minuten entfernt in der Hamburger Straße.

Ihre Verkehrsanbindung:
- Bushaltestelle "Freudenthalstraße" in ca. 350m Entfernung (ca. 4 Min. zu Fuß)
- Bushaltestelle "Gorch-Fock-Straße" in ca. 350m Entfernung (ca. 4 Min. zu Fuß)
- In ca. 30 Minuten ist die Hamburger City mit dem Auto zu erreichen
- In ca. 40 Minuten ist der Hamburger Flughafen mit dem Auto zu erreichen
- Bahnhof Buchholz in ca. 3km Entfernung (HVV Gesamtbereich)
- Gute Anbindung an die Autobahn 7

Buchholz in der Nordheide
(4,5)
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