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weitere Besichtigungstermine nur nach Absprache: Tel. 0170-4128463 G. Krügel

19063 Schwerin (Mueß) 19063 Schwerin (Mueß) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
629.000 € 
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.700 m²
Grundstücksfl. (ca.)
629.000 € 
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.700 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
629.000 €
Preis/m²
2.795,56 €

Online-ID: 2rypv4q
Referenznummer: 105-3300

Einfamilienhaus
Baujahr: 1975

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab 01.12.2020

  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
Ö (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Ö
Endenergieverbrauch 299,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 03.09.2019
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Lieben Sie die Natur, - ein sonniges und ungestörtes "Plätzchen" und möchten Sie ihre "50Fuß"-Yacht an einem geplanten Stegneubau unweit ihres neuen Domizils in "Augenschein" nehmen??- dann sind sie hier richtig!!!

Das Wohngebäude mit 225 m² Wohnfläche ist vollständig unterkellert und verfügt mit den Kellerräumlichkeiten über weitere ca. 100 m² Nutzfläche.
Nach Gesprächen mit dem Kreisbauamt in Ludwiglust könnte ein Ersatzneubau (für max. 2 getrennte große Wohneinheiten) erstellt oder durch Aufstockung des Flachdachgebäudes weitere Wohnflächen mit freiem Blick auf den See geschaffen werden.
Um die derzeit bestehenden Räumlichkeiten in ein der schönen Seelage entsprechenden Zustand zu versetzen, müßte mit Renovierungskosten von 80.000,-- bis 100.000,-- Euro kalkuliert werden.

Von dem 1.700 m² großen Hanggrundstück - in Süd-West-Lage - haben Sie und ihre Gäste von den Zimmern im Erdgeschoß und der vorgelagerten mit Marmor bestückten Terrasse einen freien Blick auf den zweitgrößten norddeutschen Binnensee mit einer Fläche von 62 km² und einer durchschnittlichen Wassertiefe von 37 m. Nördlich des Schweriner Sees besteht durch den Wallensteingraben für geübte Paddler und Naturfreunde eine Verbindung zur Ostsee/Wismar.

Kaufpreis: 629.000,-- Euro zuzgl. 3,21 % incl. ges. MwSt. Käufercourtage für die LBS Immobilien GmbH, Husum/Kiel


Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum

Norderstraße 22, 25813 Husum, Tel. 04841 / 77 99 25

Ihr Ansprechpartner: Herr Gerd Krügel
Mobil: 0170-4128463
E-Mail: G.Kruegel@LBSI-Westkueste.de


Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
Tel.: 04841-779925, Mobil: 0171-7716270

Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Das Seegrundstück liegt ca. 30 m vom Seeufer des Großen Schweriner Sees entfernt, am Ortsrand der Landeshauptstadt Schwerin und ist über die BAB-Abf. Schwerin-Süd in nach kurzer Fahrt erreicht.

Besichtigungstermine und die genauer Ortsangabe dürfen wir auf Wunsch des Eigentümers nur nach Vorlage einer schriftlichen Interessensbekundung mit entsprechendem Finanzierungsnachweis nachkommen.

Wir bitten Sie, diesen Wunsch zu respektieren!

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