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SOFORT & PROVISIONSFREI BEZIEHBAR: hochmoderne -Zwei Hallen a 600m2,100 Parkplätze in Bln Marzahn

12681 Berlin (Marzahn) 12681 Berlin (Marzahn) Zur Karte
Neubau, voll klimatisiert
auf Anfrage 
Preis
2.200 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
auf Anfrage 
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2.200 m²
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
  • provisionsfrei

Online-ID: 2rya74p

Baujahr: 2019
frei ab sofort

Geschosse: 2

  • Granitboden
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Rolltor, Sonnenschutz, Teeküche
  • voll klimatisiert
  • DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Erstbezug, gepflegt, luxuriös, Neubau

  • 100 Stellplätze
  • Alarmanlage, Kamera
  • Etagenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergieverbrauch (Wärme) 121,70 kWh/(m²·a)

Betriebskosten: 1.0 €


Zur hochwertigen Ausstattung der Büroetage und der Neubauhalle gehören:
- integrierte LED Beleuchtung
- sparsame Gas-Heizung (Dunkelstrahler, siehe Fotos)
- Lüftung
- Gas-, Wasseranschlüsse
- Medienanschlüsse: Internet 100 Mbit-Leitung
- hochwertige Küche und Badezimmer (mit Duschen)
-Teppichboden in der Büroetage

Bei diesem modernen zweistöckigen Gewerbeobjekt handelt es sich um einen Neubau an der Bundesstraße mit folgenden Merkmalen:

Bürofläche:
- 25 klimatisierte Büros mit je ca. 50m² in der oberen Etage,
Es ist ein hochwertiger Teppichboden verlegt, LED Beleuchtung und sämtliche elektronische Medien sind vorhanden.
- Raumhöhe der Bürofläche beträgt 3m

Der Hallenbereich im Erdgeschoß:

- Grundfläche beträgt 15m x 80m
- zwei Hallen à 600m² - es können auch beide Hallen (2.200m,²) vermietet werden
- jede Halle hat 5 Elektro-Tore in den Maßen 4mx4,20 Höhe
- Raumhöhe der Lagerfläche beträgt ca. 5,5 m
- Bodenbelastbarkeit 5,0t/m²

Wir suchen neue Mieter aller möglichen Gewerke, wie z.B. Getränkemärkte, Fressnapf, Finanzdienstleister, Steuerberater, Gutachter, Startups, Logistik-Dienstleister, Maler, Elektriker, Sanitär, Fußbodenleger, Lackdoktoren oder Trockenbauer.

Die Betriebskosten liegen bei ca. 1,-€

Die Vermietung ist Makler- und provisionsfrei und erfolgt direkt vom Eigentümer.

Bei Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Gesamtfläche: 2.200,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen .

Ebenfalls ca. 3 Minuten Fußweg entfernt befindet sich der Helene-Weigel Platz
mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der Supermarkt Edeka, Drogerie
Rossmann sowie Imbiss und Restaurant, wo man schnell und günstig eine
Mittagspause einlegen kann.

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Berlin-Marzahn Märkische Allee direkt an der Bundesstraße 158, mit einer herausragenden Anbindung in direkter Nähe (3 min fußläufig) die S-Bahnstation Springfuhl, Bushaltestelle und Straßenbahn.Die Autobahn A 10 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Grundstück 8.000m² ist komplett eingezäunt und wird mit Videokameras und Nachtwächtern überwacht. Es sind etwa 100 Parkplätze für PKW und LKW vorhanden.

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