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BLICK INS BLAUE. DAS PENTHOUSE: 4 Zimmer, 3-seitig umlaufende Dachterrasse, SW-Ausrichtung

83301 Traunreut, Hofer Straße 13 83301 Traunreut, Hofer Straße 13 Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
577.500 € 
Kaufpreis
127,93 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
577.500 € 
Kaufpreis
127,93 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
577.500 €
1 Stellplatz
18.900 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2rxzu4g
Referenznummer: TRA_H1_W1.14

Penthouse
5. Geschoss
frei ab 2022

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Dachterrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 2020/22

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
  • Energieträger: Fernwärme
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2022
Wesentliche Energieträger Heizwerk, regenerativ, Strom-Mix
Endenergiebedarf 48,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 21.08.2019 bis 20.08.2029

Drei schicke Punkthäuser, die sich um einen gemeinsamen Innenhof gruppieren, bilden die neue Wohlfühladresse AM STADTWALD in Traunreut. Wir bauen hier Wohlfühlarchitektur im KfW 55 Standard aus massivem Kalksandstein mit Wärmedämmung.

Unsere 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss von Haus 1 ist ein besonderer Wohnort! Dreiseitig umlaufende Dachterrasse mit über 72 m² Nutzfläche und komplett abgetrennter Masterbedroom mit eigenem Bad sind nur zwei überzeugende Features dieser Sonnenwohnung.

Auf 127,93 m² haben wir hier ein Penthouse mit perfekter Südwestausrichtung der Hauptaufenthaltsräume konzipiert, das Sie begeistern wird:

Die Eingangstüre öffnet sich etwa in der Mitte der Wohnung, rechts geht es in den möglichen Kinder und/oder Gästetrakt mit 2 Zimmern und Duschbad, links, durch eine eigene Türe komplett vom Wohnen abgetrennt in den absolut privaten Schlafbereich mit Wannenbad und separatem Zugang zur Dachterrasse.

Platz für einen Garderobenschrank finden Sie hier ebenso wie eine Abstelle mit integriertem Waschmaschienanschluss.
Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich ist lichtdurchflutet von allen Seiten! Genießen mit allen Sinnen, hoch oben, ist hier Programm.
Ein Windwächter sorgt dafür, dass die elektrisch gesteuerte Raffstoreanlage im Falle des Falles sicher einfährt. Wir haben an viele nützliche Details gedacht!

In beiden Bädern spenden standardmäßig eingebaute Handtuchheizkörper vorgewärmte Handtücher.

Unsere Ausstattungsmerkmale auf den Punkt gebracht:
./. Lichte Raumhöhe ca. 2,55 m
./. Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
./. elektrisch gesteuerte Rollläden und Raffstoreanlagen
./. Bodenbeläge Fliesen sowie Eichenparkett in Landhausdielenoptik
./. weiße Innentüren
./. moderne Duschbäder mit Handtuchheizkörpern
./. Fernwärme
./. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
./. Feuchtegesteuertes Wohnraum-Lüftungssystem
./. Einzelstellplatz in der Tiefgarage
./. begrenztes Kontigent e-Mobilitäts-Stellplätze
./. oberirdische Stellplätze

Am Ende der Hoferstraße entstehen unsere drei modernen Punkthäuser mit den markanten vertikalen Holzverkleidungen.
Idyllisch am Waldrand gelegen und doch fußläufig angebunden an den neuen Kindergarten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle oder die Traunreuter Stadtmitte!

Wohlfühlwohnen mit nachhaltigen und zukunftsweisenden Merkmalen.


Entdecken Sie unseren SHOWROOM im Erdgeschoss
der WOHNWELT JOBST, Kirchholzweg 2, 83301 Traunreut !!!
Der Showroom ist jederzeit zugänglich zu den Öffnungszeiten des Möbelhauses.
Dort finden Sie u.a. unsere modernen und qualitätvollen BODENBELÄGE bemustert, Details der SANITÄRAUSSTATTUNG oder Ideen zum Thema SMART HOME.

Unsere festen BERATUNGSZEITEN im Showroom:
DIe festen Beratungszeiten sind aufgrund der aktuellen Lage derzeit ausgesetzt.
Gerne können SIe uns telefonisch erreichen unter 08031 350 81-70.

Team Zuhause BAYERNWOHNEN

AM STADTWALD - WOHNEN IN TRAUNREUT

Am Ende der Hoferstraße entstehen unsere drei schicken Punkthäuser aus Kalksandstein mit der markanten vertikalen Holzverkleidung. Idyllisch am Waldrand gelegen - Grün, Ruhe und gute Luft sind Ihre Nachbarn!

Wir bauen für Sie attraktive ...

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